[摘要] 如果你正背负着巨额房贷，一定要慎做这5件事。
如果你正背负着巨额房贷，一定要慎做这5件事，否则很可能招揽意想不到的后果：
第一，随意辞职，导致贷款还不上
在房贷的重重压力之下，普通家庭的积蓄少之又少，如果随意辞职，自己每月正常的开销都会不足，更没有偿还房贷的能力，逾期一旦超过3天，个人征信就会产生不良记录，未来再想申请贷款也是困难重重；逾期超过6个月，会产生一大笔逾期费，我们名下的房产会被银行收回、法院拍卖，我们之前偿还的贷款会因此打水漂，长久以来的心血也白白浪费；随着逾期时间的加长，自己的工作和出行会受到很大的影响，情况严重时还会连累子女。
今年元旦我国正式施行的《征信业务管理办法》，缩短了个人征信信息更新的时间、将人们的还款记录从2年延长至5年等等，至此逾期对征信的影响又提升至一个新高度，未来债务人的失信成本会越来越高，所以在没有找好下家的情况下，我们切勿随意辞职，因为各行各业仍在受疫情的冲击，我们未必能获得更好的工作机会。
第二，动公积金账户，影响还贷
公积金是企业、单位等为在职职工缴纳的一种住房保障，主要是用来维修和购买房子的，一般情况下，公积金的利率为3．5％，比一般的商业贷款要低2％左右，它也由此成为了劳动者的贷款首选，如果我们买房时就用了住房公积金，还款期间最好不要随意动用公积金账户，否则很可能影响还贷等事宜。
第三，不办理解押，给自己带来麻烦
在很多人的意识里，房贷结清后，房子自然就属于自己，其实不然，贷款还清后我们要办理解押手续，否则抵押一直有效，户主也没有办法拿回自己不带抵押钢印的房产证。各地政策不同，办理的流程也不尽相同，不过一般都是拿着银行开具的贷款结清通知单，先去公积金中心领取各种证明，最后到原抵押登记部门办理房屋解押手续。
第四，向亲戚朋友借钱，增加自己还款的压力
买房前大部分人都会对自己的还款能力做一个综合评估，每月还完房贷后，虽然自己手头的资金已所剩无几，但保障自己的日常开销还是足够的，我们能省则省，不要因为贪图享受随意问亲戚朋友借钱，否则未来自己的还款压力会非常大，生活质量也很难得到保障。
第五，在某些情况下提前还款
房贷早晚都要结清，因此很多人手头有了闲钱，就想着提前还款，当然这种做法是无可厚非的，但提前结清可能会涉及到违约金赔偿，我国的通货膨胀比较严重，人民币的购买力也在逐渐下降，提前还款并不划算。
