市北高效处置利用棚改腾空房屋这10处棚改项目未来将……

[摘要] 市北区为每一处房屋拟定了处置方案最大限度还空间于民

棚改项目腾空房屋后如何处置？市北区为每一处房屋拟定了处置方案都最大限度还空间于民！

三栋筒子楼将变身青年社区

在寿光路和登州路路口，三栋呈品字形的建筑均围着蓝色围挡，建筑工人正在楼内进行着修缮加固工作。“这三栋楼都是建于上世纪六七十年代的筒子楼，去年年底完成了征收工作。市北区城管局确定了对这处棚改腾空房屋的处置方案，决定将它们改造成一栋精品酒店，两栋青年公寓，实现对老旧建筑的活化利用。”市北建投台东城市更新片区一期一标段负责人李成刚介绍，项目于今年2月份启动，由于原有建筑的房屋结构鉴定等级已经达到了DS级，所以对房屋进行了修缮加固，目前结构加固工作已经完成80％，下一步将进行外立面施工，预计年底竣工。

寿光路25号项目

根据建筑物自身情况，结合上海世茂的住宿产品，这三栋建筑物将被打造成睿选酒店、睿选酒店式公寓以及睿选公寓。在酒店和公寓的设计上，也将瞄准青年群体，紧扣青岛啤酒、啤酒文化的元素，内置演艺区、健身房、KTV、书吧等青年特色业态，将这里打造成面向年轻人的充满活力的青年社区。该项目紧邻登州路啤酒街和天幕城，有助于实现商业延续，发挥其商业价值，同时能够补充和完善台东片区青年活力社区功能。

一批棚改项目陆续成公园、停车场

实施城市更新行动，应围绕人民群众诉求较高的问题，做到以人民为中心，补齐基础设施和公共服务设施的短板，从而提高城市品质。而市北区在推进城市更新和城市建设中，正是秉持着这一理念，努力解决困扰人民群众急难愁盼等突出问题。

据了解，市北区处置利用2012年——2017年棚户区改造腾空房屋，旧房建筑面积约140万平方米。

已完成处置利用房屋建筑面积73万平方米，占棚改腾空房屋建筑面积52％；正在施工棚改腾空房屋建筑面积11万平方米；未施工棚改腾空房屋建筑面积56万平方米。

市北区以补短板、惠民生为更新重点，目前——

已完成了3处公园建设，提供居民休憩空间1600平方米；建设10余处停车场，提供停车泊位3000余个；已修缮房屋建筑面积10万余平方米，陆续引进企业60余家，丰富了老城区产业业态；拆除房屋30余栋，拆除房屋面积7万余平方米，腾空土地3万平方米，为城市发展预留空间。

为增加居民知晓度，鼓励居民群众参与到城市更新和城市建设中，市北区将分批次公示棚改资产处置利用情况，第一批公示10个项目，主要是利用棚改征收场地建设学校、停车场、休闲广场等公建设施。

这10处棚改项目这样规划，看看是否在你家门口？

人民路295号

征收居民240户，拆除房屋建筑面积7400平方米，拆除空地6500平方米，项目控规教育用地，规划建设1．36万平方米学校，建设综合楼、多功能厅、风雨操场等教学设施，计划今年8月份开工建设，2024年6月竣工。