[摘要] 据不完全统计，各地出台楼市松绑政策已超过460次，覆盖城市超过200个，虽然次数刷新了历史记录，但“房住不炒”的底线还是不能突破。
今年以来，除放松限购、降低首付比例、降低利率、提高公积金额度等常规动作外，多地房地产去库存方法让人眼花缭乱：探索实施房票安置政策；中介售房有奖、公寓促销民水民电；推企业“共有产权房”；支持“半买半租”房屋销售模式；甚至还有西瓜换房、小麦大蒜换房、买房“送工作”等等。据不完全统计，各地出台楼市松绑政策已超过460次，覆盖城市超过200个，虽然次数刷新了历史记录，但“房住不炒”的底线还是不能突破。
各式去库存新政着实也让购房者动了心，一定程度上为扭转楼市低迷现状起到作用，但有些也引发了争议甚至被质疑无厘头。比如鼓励农民进城买房，放弃宅基地，是否意味着放弃了一份保障。
无论为了提振市场出台何种创新政策，“房住不炒”都是底线和前提，只有这样才能更好满足购房者的合理住房需求，促进产业良性循环和健康发展。其次，创新新政要切切实实给购房者带来实惠，哗众取宠、噱头作假，才会真正断送房地产复苏的机遇。
原创 苏牧 李航 光明网
