[摘要] 青岛公寓/商墅项目的“天价”取暖费究竟还有多少?
去年,位于青岛李沧区中南世纪城四期mini公寓68.03元/㎡的供热费用引起了不少争议(不过最终确定了按40.6元/平方米建筑面积收取)。本以为68的供热费已经是公寓供热的天花板了……青岛公寓/商墅项目的“天价”取暖费究竟还有多少?
日前,融创红岛湾商业地块的业主表示:融创红岛湾6#商业地块去年没有供暖,今年说是要供暖,但公示之后,最终确定的价格为一档,也就是公寓71.31元/平方米,而商墅也达到了64.47元/平方米。
供暖价格太高,业主多次反映
今年1月份,曾有小区业主留言称:我们是融创红岛湾的loft业主。当初买房的时候好多邻居看好了城阳的发展,好多邻居看好了优美的环境,loft虽然是公寓,合同写明是民水民电市政集中供热,而且现在也确实几项都达到了合同的约定,民水民电已正常使用,市政集中供暖也得到了住建局的认可,问题出在供暖价格上。
既然是市政集中供热我们都参照了青岛市发改委的2021/11/01的文件,但是红投给出的成本价格几乎接近青岛市发改委公示价格的三倍。想请问一下,青岛市发改委的职权范围只在市内三区吗?如果只在三区,城阳发改委没有对价格进行统一管理,允许下属企业漫天开价?这个价格在网络上遥遥领先,比目前全国最高价高了20块钱。买完房子业主就成了弱势群体,三九严寒,小区里的老弱病请求发改委给个说法。
当时官方给出的答复是:该项目公寓不属于居民住宅,属于商业建筑。根据《青岛市供热条例》第24条规定,新建公共建筑的供热由开发建设单位和供热单位按照合同约定执行。公共建筑供热由开发建设单位承担实施主体责任。目前相关部门正在协调开发商与供热公司,积极推进公寓楼供热事项。
于是,今年11月份的解决方案,最终定为公寓71.31元/平方米,而商墅也达到了64.47元/平方米。
