全国70城5月房价出炉 济青烟新房同环比均上涨

6月15日，国家统计局发布2023年5月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，5月份，70个大中城市新建商品住宅销售价格环比整体涨幅回落、二手住宅环比下降。一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落，二三线城市同比总体降势趋缓。山东纳入统计的4市中，济南、青岛、烟台3市新建商品住宅价格环比、同比均上涨。

具体来看，与上个月相比，5月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有46个和15个，比上月分别减少16个和21个。

山东4市中，与上个月相比，新建商品住宅方面，济南环比上涨0．7％，青岛环比上涨0．3％，烟台环比上涨0．1％，济宁环比下降0．5％；二手住宅方面，济南、青岛均环比下降0．2％，烟台环比下降0．3％，济宁环比下降0．7％。

与全年同期相比，5月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有26个，比上月增加4个；二手住宅同比上涨城市有9个，个数与上月相同。

山东4市中，与去年同期相比，新建商品住宅方面，济南同比上涨3．8％，青岛同比上涨2．3％，烟台同比上涨0．3％，济宁同比下降3．6％；二手住宅方面，济南同比下降1．4％，青岛同比下降2．7％，烟台同比下降0．1％，济宁同比下降5．3％。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆分析认为，5月份，70个大中城市新建商品住宅销售价格环比整体涨幅回落、二手住宅环比下降。一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落，二三线城市同比总体降势趋缓。

新建商品住宅销售价格环比整体涨幅回落，二手住宅环比下降

从新建商品住宅看，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0．1％，涨幅比上月回落0．3个百分点，其中北京、上海和广州环比分别上涨0．2％、0．3％和0．1％，深圳下降0．2％；二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0．2％，涨幅比上月回落0．2个百分点；三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0．2％转为持平。从二手住宅看，5月份，一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0．2％转为下降0．4％，其中，北京、上海、广州和深圳环比分别下降0．6％、0．8％、0．2％和0．1％；二、三线城市二手住宅销售价格环比由上月持平分别转为下降0．3％和0．2％。

一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落，二三线城市同比涨幅扩大或降幅收窄

5月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨1．7％和0．4％，涨幅比上月分别回落0．3和0．5个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0．5％，涨幅比上月扩大0．3个百分点；二手住宅销售价格同比下降2．1％，降幅比上月收窄0．1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1．6％和3．3％，降幅比上月均收窄0．3个百分点。

（大众日报客户端记者方垒报道）