[摘要] 2014年已经过去3/4的时间了，那么2013年那些成交单价前8强的地块现状如何呢？经过新闻网记者实地走访发现，有的楼盘“边盖变买”，成为置业者眼中炙手可热的大盘，有的楼盘默不作声，不知不觉得盖到地上部分，而有的却因为种种问题至今为动工……可在过去的2013年里
【TOP2】海泊河改造21号开工迅速 主体结构最快盖到地上2层
成交价：6020元/㎡
在和对手进行127轮拼杀后，华新园置业有限公司笑到了最后。市北区颐和广厦、西吴路、鞍山一路、杭鞍快速路围合地块（海泊河改造遗留项目21号地块），成交价6020元/㎡，总价超4.88亿，溢价率达到了68.63%。
地块拍卖时场景
走访前期记者在网络上检索颐和广厦地块资料，发现除了2010年发布的土地拆迁补偿新闻和拍卖新闻外，基本没什么资料记载，难道地块销声匿迹了？随后的走访工作却让人大吃一惊。
在16中门口下了车，记者首先体会了一把“未见其人先闻其声”。离着老远就听到机器轰鸣：打桩的声音、搅拌混凝土的声音，塔吊运作的声音……广告产业园大楼旁、杭鞍高架路下标志着“海川建设”的工程正热火朝天的建设着，戴着安全帽的工作人员拿着对讲机指挥着进出的车辆。
海泊河村遗留片区进展速度不同
地块的建设进度很快，开工最早的楼座已经建到地上二层，最晚的也在打地基，地上部绿色纱网围住，脚手架上插着小彩旗。记者绕着地块走了一周，多辆白色的商砼罐车穿梭在周围，建筑工人来来往往。
根据工程图上的规划，地块将建成2栋34层的高层、2栋19-26层小高层，以及一个无障碍活动广场，沿街建商业网点。
【TOP1】 2013最贵地块化身高端住宅“万科紫台”
成交单价：6027元/㎡
如今，新都心地块早已经被各家地产大鳄“瓜分”的差不多了，最早“下手”的开发商已经尝到甜头，完美售罄。而后风水宝地上只要有地块“露头”，便引得开发商一哄而上。去年8月底，长沙路33号地块的拍卖会真是“众星追月”，多家房企121轮疯狂角逐后，最终以6027元/㎡成交，成为青岛去年的拍下的“地王”，溢价率高达56.26%。
最贵地块万科紫台地块现状
事实证明，2013年单价地王的称号果然不负众望，借着新都心旺角地块之力，面向高端客群，旨在打造高端改善型楼盘。案名定为万科紫台，成为大鳄级房企万科进驻新都心的“第四城”。规划12栋23层的高层住宅，以120㎡以上舒适三房为主，一梯一户，采用装修交付并融入新风系统；社区有慢跑步道、健身中心、乒乓球室、瑜伽室等不同运动配套，另建有约5000㎡幼儿园。
售楼处已经盖好
记者实地走访发现，地块上曾经的老厂房均已拆迁完毕，周边的工地围挡上写有“万科战略级著作，敬请期待”的字样。土地凹凸不平，不远处有个白色板房，少部分的砂子、铁皮、钢筋防护棚已经运输过来。从地块向南看去，新都心地标项目“万科城”与“紫台”遥遥相望。此外，紫台的售楼处已经建成并全面对外开放，而项目也会在9月份进行第一次开盘，价格未定。（记者 王爽）
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