[摘要] 寒冬已至，市民的看房热情却不减反增。12月10日下午，青岛新闻网免费看房车准时出发，前往市北东部、市北西部老城区、李沧区、城阳区、黄岛区五大居住板块，带领刚需、改善购房者考察新房市场。同时新辟投资线，为投资性购房者提供最新的商业地产信息。
新闻网讯 寒冬已至，市民的看房热情却不减反增。12月10日下午，青岛新闻网免费看房车准时出发，前往市北东部、市北西部老城区、李沧区、城阳区、黄岛区五大居住板块，带领刚需、改善购房者考察新房市场。同时新辟投资线，为投资性购房者提供最新的商业地产信息。
12.20看房车部分线路网友合影
市北两条线路人气旺 李沧城阳高性价比
市北区以出众的性价比历来是购房者最青睐的区域。在本次的6线看房车中，两条到往市北区的看房车线路受到众多改善置业者的青睐。市北一线主要集中在新市北区东部，囊括了浮山后、新都心两大居住板块。
第一站青实樱花郡当天加推15#楼王，推出102㎡三居、124㎡三居新品户型，折后均价16500元/㎡，明年年底交房。其附近的盛世美邦现房在售，主推86㎡、92㎡，均价14800元/㎡，现年终大促12900/㎡，赠送日立牌中央空调和餐客厅大理石地面。保利叶公馆户型85-125㎡，均价13000-15000元/㎡，团购可享93折优惠，并赠送2000元现金，最高可直降25万，另有88折特价房，买房送车位，一期房源明年10月交房，二期2016年10月交房。和达城上城1#加推，户型88-142㎡，惠后13000/㎡起，均价15000元/㎡，年终限量钜惠最高优惠14万，预计2016年下半年交房，商业部分麦凯乐明年10月试营业。 裕龙檀顶山近日加推4#，起价9999元/㎡，户型面积为85-132㎡二三居，预计明年年底交房。
市北另一条线路前往西部老城区。中海临安府85-130㎡高层、小高层团购劲惠5万，143㎡叠墅260万/套起，最高省25万；下叠最高赠送100㎡庭院，160%得房率性价比超高。温莎郡推出36套洋房，66套小高层房源，新闻网独家团购6000抵94折，预计2015年4月开盘，2016年年底交房。小水清沟的新盘博雅华府5#7#高层在售，惠后均价10500元/㎡，12月27日72㎡全明二居、88㎡通透二居，认筹可享97折惠，均价在11000-12000元/㎡。抚顺路上的信达蓝庭福邸房源涵盖56-103㎡多款户型，指定房源最高赠送39999大礼包，青岛新闻网推出年终95折团购钜惠。
看房网友在售楼处内咨询楼盘信息
近年来，随着青岛铁路北站和世园会的开发建设，李沧区在市区规划、交通配套、商业转型升级等方面都得到快速发展，越来越多年轻的刚需一族选择在此置业。本次李沧线路的第一站是中海国际社区，现主推青年客83㎡、111㎡房源，参与新闻网团购1万最高抵5万，70万/套起。保利茉莉公馆5#楼户型86㎡套二，88㎡套三，114—117㎡套三，8#楼户型90—129㎡套三现正对外销售，均价9400元/㎡。李村河上游映月公馆珑台主打生态盘，主推93—300㎡户型，11777元/㎡起，目前圣诞大礼包派送中，奖品包含全年报卡、品牌红酒、毛绒玩具等。卧龙山下时代城三期翡翠公元，推出27#特价楼，86—108㎡全明通透二三居，参与新闻网独家团购5000抵96折，均价8500元/㎡，另有20套特价房88折发售。中南世纪城新品发布，克鲁兹小镇2期以80㎡左右为主，总价60万左右。
在高房价的压力下，刚需置业者一路向北，北岸新城居住氛围愈来愈浓厚。此次城阳线看房车带领一众网友赶赴城阳区五大超高性价比项目。位于黑龙江路交十梅庵路的天泰城即将首开1、4、5、6、7、21、22、25、26号楼，共计482套房源，户型面积从76-120㎡不等，折后均价7300元/㎡。湘潭路以南的青岛印象湾目前在售小高层均价7800元/㎡，洋房均价8600元/㎡，另有一期多套现房在售。与青岛新闻网联合推出独家团购的鑫源三个院子主推68-90㎡高层，参与青岛新闻网举办的独家团购活动可享3900元最高抵3万元超值钜惠，惠后总价仅28万元起。同样与青岛新闻网联合推出独家团购活动的银盛泰德郡，联排别墅121万/套起，可享1万抵30万元别墅钜惠；此外，银盛泰德郡高层房源在售，75㎡二居室33万/套，参团可享高层房源3998元抵2万元优惠。鑫江水青花园仍有少量特价房在售，5555元/㎡的超低起价备受购房网友青睐。项目在售小高层以65-107㎡两居、三居为主，总价45万/套起。
随着西海岸经济的崛起，黄岛越来越成为新兴的宜居区域，本次黄岛线的看房场面也十分火爆。海信阳光里在售G1#G2#高层，户型面积在90㎡左右，均价8100元/㎡，2016年5月份交房，现购房可享受贷款92折全款9折，可0首付购房。尚品居共由2栋高层1#、2#楼组成，共300多套房源，户型为87平套二和89平小套三，南北通透。起价6198元/平，88-89平套二、套三户型总价51.8万起，单套最高优惠9万元，将于2016年下半年交房。天一畔城在售高层，户型面积为84-110㎡，均价5300元/㎡，将于2015年年底交付；洋房户型面积为120-180㎡，8500-11000元/㎡，现房发售，青岛新闻网独家团购惠5万。隆海碧海云天现尚余部分联排双拼，户型面积在107-186㎡之间，80万/套起，参团可享受总房款最高直减15万优惠，最高赠送面积超过实用面积的3倍。现项目整体已基本完工，将于2015年11月交付。
除了上述常规线路外，本次看房车还特辟投资线路，带领有强烈意向的购房者考察岛城值得投资的高端住宅或商业地产。丽晶御筑地处香港中路核心地段，折后总价低至80万/套，户型区间42-91㎡，是香港中路沿线唯一的小户型住宅，无论从地段稀缺性还是价格，该楼盘均非常稀有。樱海园公寓清盘团购94折，138-178㎡精装海景高层仅余15套，均价3万/㎡，含3000/㎡精装。新天悦是目前台东唯一在售商业综合体，主力商铺在20-50㎡之间。现新天悦联合青岛新闻网举办独家团购，限时首付分期20万起。青岛印象山购房首付只需总房款的10%，助力购房者无压力置业，另有山湖高层在售，153万/套起，抄底区域同类产品，此外，青岛印象山收官之作将于12月底交付。
岁末购房者着急买房 改善“瞄准”李沧
参加市北一线看房车的张先生总目标很明确，就是一定要在最近出手买房。但买啥样的他和妻子还没想好，每到一个售楼处俩人从住宅到商铺，从小户型问到大户型，基本上都了解个遍，“也不仅局限于市北区，别的地儿有好房子我们也会买，总之要把一部分钱拿出来投资房产”，张先生笑着说，“按理来说，冬天应该窝在家里，可是最近买房子的事儿比较急，就想跟着看房车多出来走走看看”。
刚需一直是李沧楼市的主力，但参加此次看房团的网友中，出现了不少改善置业者。李女士一家目前住在老四方，由于之前的房子是套二无厅，生活很是不方便，手里宽阔些了想换个小三居。“身边的朋友都说年底开发商的优惠幅度会更大，关注房子也快半年了，比较下来现在确实是便宜不少了，看得差不多了，打算年底或明年年初就买了”王女士说。另一对“老姐妹”也是参加看房车的改善者，年轻的时候没有当成邻居有点遗憾，现在老了想做邻居。另一个换房的原因是由于之前都住老沧口，配套尤其是医疗不完善，想往主城挪一挪，他们看好了映月公馆，“安静、环境好而且有电梯，老了小病小痛去医院也方便”老姐妹开玩笑说。
“城阳的项目房价低，环境也很好，这次是想买一套给父母养老。”说这话的陈先生一直心仪城阳区远离闹市的楼盘，给上了年纪的父母置办养老房是他这次看房的主要目的。“想买一套小两居室，总价70万元左右，方便一次性付款也省去了贷款的麻烦。”陈先生说。考虑到年迈的父母腿脚越来越差，有电梯的新房可以让他们更好的安度晚年。
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