[摘要] 总体来看，近两月卖出的几十幅地块，一部分位于主城区，散落在滨海新区、新都心、浮山新区等成熟商住区。还有一部分来自近郊板块，如青西新区、北岸新城、蓝色硅谷，拥有大片待开发的土地，再过三五年，待昔日荒地蜕变后，这些新兴区域或许会成为青岛楼市的中坚力量
【蓝色硅谷】一个月内拍出22幅地块
片区热度：★★★★★
正在建设中的蓝色硅谷核心区重点项目
即墨市是今年土地成交量最大的郊区市，成交量占到全市的27%。作为即墨市的一部分，地广人稀的蓝色硅谷核心区坐拥大批尚未开发的土地，近年来频频在土地市场上露脸“求出让”。
据青岛新闻网房产频道统计，仅2015年1月份，蓝色硅谷核心区就成功卖出22幅地块，是全市单月土地成交数量最多的区市，最多一次出让10幅地块。从土地用途上来看，这22幅地块并不全是普通住宅或商服用地，其中有相当一部分土地将作为科教用地或教育科研，未来规划如何引人期待。
蓝色硅谷核心区的建设从空白开始，不管是经济发展还是人才聚集、基础配套都需要时间。目前一大批科研机构、高校、科技企业正在一步步进驻蓝色硅谷，未来这里将成为高端人才的聚居地。从长远看，蓝色硅谷蕴含着巨大的升值潜力。
【记者手记】
一方面“热区”再添“热土”，另一方面“热土”将拉动“热区”。这些近两个月的新晋地块有望在今年三、四季度入市，尤其是“金九银十”。这些纯新盘“小鲜肉”上市后，势必为所在区域赢得更多关注，进一步提升区域价值。
