【青岛新闻网房产讯】四流中路改造一直都是老沧口居民热切期盼的一件大事,3月20日,市规划局发布了四流中路(太原路—振华路)规划方案,沧口居民们的愿望即将变为现实。作为进出青岛交通商务区的一条重要的道路,四流中路的改造必将为改善这片新兴区域的交通状况作出不小的贡献。
要改造拓宽的路段位置图
根据规划,工程实施范围为太原路至振华路(规划金水路)段,道路全长约1.3km,双向六车道,红线宽度30m,绿线宽50m(东侧建筑约束路段暂不实施绿带)。 设计道路横断面形式为10m(绿化带)+4m(人行道)+22m(车行道)+4m(人行道)+10m(绿化带)。工程内容包括道路工程、交通工程、管线工程、排水工程、景观工程和照明工程等。
道路平面效果图和工程断面设计图
从地理位置上看,四流中路所在区域是青岛的老沧口板块,这里过去一直是青岛的老工业区,钢厂、橡胶厂、国棉厂等很多的大型工厂都落户于此。
青岛市民都熟知,四流路在上个世纪中期曾是青岛一条重要的交通主干道,它连接了老四方与老沧口,南起水清沟,北到钢厂,早年间对青岛的城市发展发挥了极大的战略作用。近年来,四流北路和四流南路依然发挥着重要的作用,南北分别连接萍乡路和遵义路后直通重庆路,但是四流中路段却因为沿线多个老厂的搬迁而显得愈发陈旧落后了,伴随着老企业搬迁改造,腾出地块面临新生,市民中对该路段改造拓宽的呼声也越来越高。
四流中路现状图
近年来随着老企业搬迁改造步伐的加快,老沧口再次焕发出了新的生机,也有了新的定位——青岛交通商务区。 2013年年底国家一级枢纽站、山东最大的客运站铁路青岛北站建成通车,青岛市规划的8条地铁线中3条在此汇聚,胶州湾大桥青岛接线端在此落地。四流中路作为交通商务区内一条重要的交通主干线,改造也确实愈发迫切。
从地图上来看,四流中路紧靠老沧口火车站,距崭新的青岛北站也仅有600米的距离,目前这里仍有大片老旧房屋和不少开阔的新地块,沿线多个新项目都在围挡的遮蔽下如火如荼的建设当中。比如,在售的远东海岸华府、越秀星汇蓝湾等新建项目,住宅均价已经达到8500元/㎡上下。据了解,早在铁路北站动工之初的两三年前,铁路北站周边的房价仅在6500元/㎡左右,时隔两年多这里的房价涨幅接近2000元/㎡,远远超过青岛市房屋均价涨幅的平均水平,可见大交通对这片新兴片区的带动作用。
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