[摘要] 这两宗地块的土地总面积135693㎡，规划建筑面积320891㎡，最高拍卖起始价3080元/㎡。其中一宗地块将规划教育用地。
10月1日，城阳区自然资源局发布最新土地出让公告，两宗位于城阳区上马街道的储备地块即将拍卖。
这两宗地块的土地总面积135693㎡，规划建筑面积320891㎡，最高拍卖起始价3080元/㎡。其中一宗地块将规划教育用地。
土地出让信息
编号QDCYP-2020-19-1/2地块大致位置图
根据公告显示，这两宗地块的具体位置都位于城阳区上马街道育英路南、双拥路西，
其中，编号QDCYP-2020-19-1地块的土地面积26603㎡，规划建筑面积53206㎡，土地用途为科研用地，容积率＞1.0且≤2.0，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，出让年限为50年，拍卖起始价683元/㎡，竞买保证金18169849元。
编号QDCYP-2020-19-2地块的土地面积109090㎡，规划建筑面积267685㎡，土地用途为城镇住宅用地（包括产权型人才公寓），容积率＞1.0且≤2.5，建筑密度≤26%，绿地率≥30%，出让年限为70年，拍卖起始价3080元/㎡，竞买保证金412234900元，合计超过4.12亿元。
从地图上看，这两宗地块属于上马街道朝阳社区棚户区改造项目，涉及搬迁村民659户。项目计划总投资131942万元，规划总建筑面积203320平方。根据官方消息，目前该项目已办理承接主体采购、抗震、发改立项、用地预审、选址、用地规划许可、工程规划许可、人防、环评等手续，并已完成施工招标。
10月3日，城阳区自然资源局再度发布土地拍卖公告，这次挂牌出让的是位于青岛轨道交通产业示范区内的一幅商住地块+一幅工业地块。
土地出让信息
编号QDCYP-2020-20-1地块大致位置图
根据公告显示，编号QDCYP-2020-20-1地块的具体位置位于青岛轨道交通产业示范区岙东路以东、宏祥五路以南，土地面积33115㎡，规划建筑面积69309.695㎡，容积率＞1.0且≤2.3，建筑密度≤30%,绿地率≥35%，出让年限分别为70年和40年，拍卖起始价3202㎡，竞买保证金110964822元，合计约1.11亿元。
从地图上看，该地块位于城阳棘洪滩街道青岛轨道交通产业示范区，靠近羊毛沟花海湿地公园，周边新楼盘有碧桂园翡翠城、鲁商蓝岸新城、世茂璀璨天樾等，新房均价在15000元/㎡左右。
编号QDCYP-2020-20-2地块的具体位置位于青岛轨道交通产业示范区春阳路以北、锦盛三路以西，土地面积53282㎡，土地用途为工业用地，容积率≥2.0，建筑密≥40%，绿地率≤15%，出让年限为50年，拍卖起始价土地单价334㎡/㎡，竞买保证金8898094元。
本次拍卖的地块设最高限价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。
