[摘要] 今天上午，来自黄岛区的三宗地块走上拍卖席，这三宗地块分别为城镇住宅用地+科研地块+教育科研用地。
青岛新闻网房产12月1日讯（记者 朱雅青）今天上午，黄岛区三宗新地块走上拍卖席，根据土地拍卖公告，这三宗地块分别为城镇住宅用地+科研地块+教育科研用地，三幅地块的土地总面积63466㎡，规划建筑总面积124416.9㎡，最高拍卖起始价为2392元/㎡，住宅地块内将配建产权型人才公寓，规定均价为8876元/㎡。
最终，HD2020-3229被哈尔滨工程大学青岛船舶科技有限公司成功竞得，HD2020-3238地块被青岛全德新能源有限公司成功竞得，HD2020-3239地块被青岛万朵年华实业有限公司成功竞得，三宗地块成交总价14141.0045万元，合计约1.41亿元人民币。
土地成交信息
土地出让信息
编号HD2020-3229地块大致位置图
根据土地拍卖公告显示，编号HD2020-3229地块的具体位于黄岛区山川路以东、龙门顶路以北，土地面积为24403㎡，规划建筑总面积为53686.6㎡，容积率≤2.2，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，土地用途为城镇住宅用地（产权型人才住房用地），出让年限为70年，产权型人才住房用于与开发建设单位结算的价格为8876元/㎡，拍卖楼面地价为2392元/㎡，今日拍卖中，该地块底价成交，成交总价12841.8347万元。
根据出让要求，HD2020-3229号宗地竞得人需按照区住房和城乡建设局出具的《关于确定西海岸新区山川路以东、龙门顶路以北地块土地供应附加条件的复函》[青西新住建发(2020)346号]的要求，该地块集中建设产权型人才住房53686.6平方米，约489套（以最终规划部门审批为准）。
从地图上看，这幅地块位于古镇口融合创新区，靠近大学城，目前周边新盘有兰悦公馆、黑卓原筑、锦绣华府、K2海棠湾等，均价在1.2万-1.5万/㎡左右。
编号HD2020-3238地块大致位置图
编号HD2020-3238地块的具体位置在黄岛区泊里一路北、横河西，土地面积为5729㎡，规划建筑总面积为5729㎡，容积率≤1.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，土地用途为科研用地，出让年限为50年，拍卖楼面地价为441元/㎡，这幅地块在今日拍卖中，同样底价成交，成交总价约253万元。
编号HD2020-3239地块大致位置图
编号HD2020-3239地块位于黄岛区华山一路北、镜台山路西，土地面积为33334㎡，规划建筑总面积为65001.3㎡，容积率≤1.95，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，土地用途为教育用地、科研用地，出让年限为50年，拍卖楼面地价为161元/㎡，同样是底价成交，成交总价1046.5209万元。
从地图上看，这幅地块靠近滨海大道，周边新房二手房比较少，有银盛泰星海城、南海新村、滨海新村等，周边房价在1.5万元/㎡左右。
