[摘要] 三十而立，单身的我想给自己的未来准备一份保障。刚刚过去的春节假期，这份愿望我实现了，回到家乡青岛为自己选定了一套房子。
嘉宾语录
三十而立，单身的我想给自己的未来准备一份保障。刚刚过去的春节假期，这份愿望我实现了，回到家乡青岛为自己选定了一套房子。
--------青岛楼市•人物志35期嘉宾小互
嘉宾介绍
小互（应受访嘉宾要求本文使用化名），过了农历年就31岁，青岛人，目前在上海从事金融行业工作。最近，利用这个春节假和探亲假，在青岛为自己选购了一套住房。
提问：你好，请先简要介绍下你的回青岛买房情况吧。
嘉宾：我是土生土长的青岛人，在上海一所高校毕业后就一直留在了上海工作，在上海租房居住。刚刚过去的春节，我请了探亲假加上春节假期，大约一个月时间，在国信体育场附近物色了一套二手房，已经和房东达成了初步购房协议。
提问：在上海工作，回青岛买房，什么原因让你做出这样的决定？
嘉宾：其实，过去几年也考虑过在上海安家，毕竟我已经在上海工作了7年了，社保早已缴满60个月，是符合上海置业落户政策的。但是考虑上海高高在上的房价，结合自身经济能力，想要在我的预算450万左右买到心仪的房子难度有点大。
按照我这个买房总价控制在450万以内的预算，在上海买房只能选择浦东非核心板块，而且还只能买到一处小户型，要离我位于静安区的工作单位相当远，一旦选择在上海买房，就意味着每天通勤都要奔波劳顿，而我现在租房居住，每天是步行上下班的。
在上海选不到合适的房子，但我觉得还是确实到了该买房子的时候了！今年我31岁，都说三十而立，单身的我在上海目前还没有生活稳定的感觉。长期独居的女性更需要安全感，所以我想给自己的未来多一份保障。而由上海返回家乡青岛置业，就是我为自己准备的第一个保障。
作为家中的独生女，多年工作在上海，我也面临着给父母养老的问题。综合上述因素，考虑到未来很有可能要回青岛发展，这就更加坚定了回青岛买房的决心。
提问：能介绍一下你这个春节的看房的情况吗？
嘉宾：我是在春节前返回青岛的，提前休了探亲假就是为了回来看房，一个月时间还算比较宽裕。我置业意向区域是浮山后或者崂山区，离我父母现在居住的老房子也比较近，总价不超过450万元，面积120平-140平。新房二手房都看过了，光售楼处就去了近10处，二手房也看了20多套。
真正回来专心看房选房一段时间后才发现，这个春节前后其实是一个很不错的置业时机，大多数新楼盘的售楼处在春节假期都没有打烊，房屋中介也都很热情，正常带看。不过也碰到一些房子因为房东春节期间不在青岛，钥匙又不在中介手中，不能预约上门实地看房的情况，可能也错过了一些好房子。
提问：你最终为自己选购了一套怎么的房子？
嘉宾：其实，最开始我是倾向于购买新房的，感觉新房传递的居住理念更新，户型设计也更合理，物业管理也会更好。但是新房都是期房，对于当下不在青岛生活的我，购买这种需要2年或者更久才能交付的房源，存在很大的不确定性。
后来在看二手房过程中，发现了浮山后和崂山好几个房龄在10-15年的电梯房小区，房源保持的不错，物业管理也挺到位的。在看了20多套房后，在崂山国信体育场附近物色了一套120平左右住房，但房东期间不在青岛，我们通过视频面谈初步达成了购买计划，房东在挂牌价基础上又给降价8万元，最后总价410万元。
假期结束，我要先回上海了，于是和房东敲定，4月上旬找个周末一起回青岛签订正式的购房合同。
提问：作为独立女性置业者，你对购房这件事有什么感悟？
嘉宾：衣食住行，是每个人生活都要去面对的东西，居住是很重要的一项生活指标。
我目前单身状态，这次购房的确不涉及婚房需要、子女读书这些多数购房者置业的需求。但我觉得，作为一个成年人，为自己未来发展购置一处栖息之所，同样是真切的刚性需求。这一种需求，是不分男女的。
提问：买房后，未来是继续在上海打拼还是考虑回青岛发展？
嘉宾：坦白讲，我这几年一直在犹豫要不要回青岛工作生活。一直以来，内心始终觉得“回家”是我“托底”的选择。2020年的疫情让我感受到了前所未有的漂泊感，催生了我回家发展的想法。
工作方面，目前在上海的收入和个人职业发展前景更加可观，回青岛收入可能会下降不少。所以，我暂时还没有最终下定决心是回青是留沪。
提问：未来几年时间，你在居住方面还有什么计划？
嘉宾：首先是4月份回来正式买入这套房源，然后会找个装修公司，稍微改造下这套住房。
如果短期内我决定回青岛工作的话，这套房子会用于自己未来居住。如果近期仍然留在上海工作，这套房子就先留给父母居住。
可以预见的是，本次顺利购房给了自己一份稳定的保障，很可能会加速我回青岛工作生活的计划。三十而立，是时候给自己的未来一个稳定规划了。
作者：于灏源
