[摘要] 上周青岛二手房共计成交1242套，较之前一周环比微涨2．56％。其中普通二手住宅共计成交644套。
青岛新闻网房产8月16日讯（记者 广夏）上周青岛二手房市场交易量也出现了小微幅度的变化，根据青岛网上房地产数据统计，上周（2021．8．9－2021．8．15）青岛二手房共计成交1242套，较之前一周环比微涨2．56％，成交二手房总面积118068．71㎡。其中普通二手住宅共计成交644套，环比前一周（598套）小幅微增7．7％，二手住宅成交总面积62427．51㎡。
从每日成交行情来看，上周5个工作日岛城二手房日交易量都超过了200套，表现得十分平均。其中成交峰值出现在8月9日，当日青岛二手房成交258套，二手房成交面积23956．46㎡。
分区来看，黄岛区上周二手房共成交262套，虽然淡季交易量下滑明显，但依旧稳居区域成交冠军宝座，单区二手房成交面积达24468．92㎡；市北区上周成交二手房221套，成交二手房面积18217．61㎡，位列区域榜第二名；值得一提的是李沧区上周再度“翻身”挤进前三，一周二手房共交易164套，成交二手房面积14187．17㎡。从冠军到亚军、季军可见，在楼市淡季主城区的二手房，市场表现明显会更“坚挺”一些。
其他区域，城阳区上周成交二手房141套，成交二手房面积14976．79㎡；即墨区上周成交二手房119套，成交二手房面积14300．72㎡；市南区上周成交二手房84套，成交二手房面积7330．33㎡；崂山区上周成交二手房62套，成交二手房面积6840．81㎡；另外郊区板块中，莱西上周二手房共成交95套，成交面积8969．18㎡；胶州上周二手房共成交58套，成交面积5417．57㎡；平度上周二手房共成交36套，成交面积3359．61㎡
另据粗略计算，上周青岛二手房成交套均面积为96．9㎡，较前一周又有所增长，可见在如今的二手房市场上大户型房源越来越受欢迎。
针对上周二手房市场表现，业内人士表示，从8月连续两周二手房市场的成交情况来看，今年淡季市场表现还是十分平稳的，连周以来交易量仅有小微幅度的变化。分区来看，主城区的二手房源无论从议价方面，还是在成交周期长短上都明显优于郊区板块房源。由此可见，在8月淡季时段，主城二手房仍是市场中的“定海神针”，依旧表现出了良好的保值增值属性。
记者：广夏
制图：田妍
