[摘要] 青岛2024年第五批次土地出让中的高新区地块于今日挂牌。
青岛新闻网房产11月5日讯 根据最新消息，青岛2024年第五批次土地出让中的高新区地块于今日挂牌，计划于12月3日拍卖，起拍单价3800元／㎡，起拍总价3．41亿元。
该地块位于高新区规划中32号线以东、新韵路以南、规划5路以西、火炬路以北，总占地面积约49853．1㎡，总建面约89735．58㎡，容积率1．8，竞买保证金6820万元。
地块北侧为去年高实摘得的住宅地块，成交楼面地价3800元／㎡，规划地上建筑面积10．34万㎡，目前未入市。周边是前几年热门小区，包含鲁商蓝岸新城、碧桂园翡翠城、世茂璀璨天樾、卓越嘉悦等，在售产品多以刚需为主，价格约在10000元/㎡左右。
地块周边公服配套的规划和建设情况：
【交通】该宗地南侧为城市主干路火炬路，北侧规划地铁18号线、东侧规划地铁9号线，并设置地铁换乘站，交通网络便捷高效。
【教育与医疗】周边规划有12班幼儿园、新业路小学、五十八中（高新区校区），满足周边居民的教育需求。
【文体设施及商业】该项目西侧的市民健康中心即将建成投入使用，满足医疗需求。同时，该宗地较为方正，容积率较低，紧邻景观水系，具备打造满足居民需求的“好房子”的条件。
【城市公园绿地】现状周边沿德河分布带状公园绿地及街角多处口袋公园。
