前桃林地块成功拍出！海通＆青特城阳中心再添新项目！

青岛新闻网房产11月15日讯 今日，青岛2024年第四批次中的城阳前桃林地块成功拍出，被青岛海誉置业有限责任公司（海通＆青特）以5020元／㎡的底价拍得。

竞争激烈的城阳中心城区再添新项目！这也是海通与青特继汇豪兰庭之后在城阳合作开发的第二项目。

根据公示显示，地块位于城阳区城阳街道民城路以东、文阳路以南，占地面积36807㎡，容积率为1．8，建面66252．6㎡，楼面起始价5020元／㎡，起拍总价3．33亿，竞买保证金比例为20％为6652万。

城阳前桃林地块曾出现在今年二批次的预告中，曾在9月份调整过控规，土地性质由商住用地调整为纯住宅用地，占地面积、容积率、建面不变，但住宅套数由444套调整为555套（套均面积120㎡左右），限高36米也已取消。

地块位于万科桃花源二期南侧，周边居住氛围浓厚、生活便利，在售新盘较多，有北岸绿茵城、青特海通汇豪兰庭、银丰御玺、天一仁和云玺雅颂、碧玺园荣耀等，价格约在18000－22000元／㎡左右。

项目周边配套情况：

交通：地块西侧为现状民城路，南侧为现状泰城路。地块临近公交桃花源民城路站有414路公交车（距离约20米）。

教育与医疗：地块西侧为桃林小学（距离约500米），东侧规划18班小学，南侧有规划36班小学，地块北侧有现状城阳区社会福利中心（距离约500米）和城阳街道社区卫生服务中心（距离约400米）。

文体设施及商业：地块西南侧为青春体育场（距离约900米）。

▲内容综合自青岛市自然资源和规划局