滨海新区新都心错埠岭 市北5幅黄金地块打造最强"拍卖阵容"

    新闻网讯 土地市场“盛宴”到2014最后一天仍再上演，31日，市北区再推5幅黄金地块上市，这5幅地块分布在滨海新区及新都心两大新兴片区，总面积近9万㎡，竞买保证金2.9亿元，同时5幅地块划拨土地部分将配建不少于440套的公租房。

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滨海新区黄金地块出让坐落群山围绕中

1、2号地块大致位置图

    1号地块位于市北区湖清路1号片区，土地总面积33960.1㎡，规划建筑总面积101880㎡。出让土地部分面积29657.4㎡，规划建筑面积88972㎡，用途为城镇住宅和商服，楼面地价3550元/㎡，竞买保证金6318万元。划拨土地部分占地4302.7㎡，用途为公共租赁住房，规划建筑面积不小于12908㎡，套数不少于216套。

    2号地块位于市北区南昌路23号，土地总面积20244.4㎡，规划建筑总面积44000㎡。出让土地部分面积19253.3㎡，规划建筑面积41846㎡，用途为城镇住宅和商服，楼面地价4285元/㎡，竞买保证金8966万元。划拨土地部分占地991.1㎡，用途为公共租赁住房，规划建筑面积不小于2154㎡，套数不少于36套。

1号地块周边情况

    从地理位置来看，1号地块位于滨海新区核心区，是市北区最早启动老企业搬迁的区域之一，目前地块周边老企业已基本搬迁完毕，加之地块左拥“北岭山”右抱“孤山”，区域环境优势日渐凸显出来。目前地块周边聚集着成熟居住小区：保利百合花园、海信湖岛世家等多个大型楼盘，而就在本月19日，地块西南侧的老阀门厂地块也成功出让了，未来规划打造超11万㎡的大型居住社区，区域内人气蒸蒸日上。

2号地块周边街景

    2号地块同样坐落两山环抱中，西依北岭山，东靠嘉定山，自然环境在市区内无可挑剔。有北岭山森林公园以及嘉定山公园的坐镇，令该地块的价值更是堪称“钻石级”。从数据看，地块面积超过2万㎡，竞买保证金8966万元，这在5幅地块中也是最高的，该地块将花落谁家令人充满期待。