[摘要] 2019年伊始，小编对购房者发起了一大系列楼市调查，吸引了大把粉丝的参与。调查包括：你最期待哪条地铁开通？最想购买什么户型？
2019年伊始，小编对购房者发起了一大系列楼市调查，吸引了大把粉丝的参与。调查包括：你最期待哪条地铁开通？最想购买什么户型？你最看好哪个置业板块……连日来，小编废寝忘食的挑选出了大家关注度比较高的调查问卷，本周就与大家一起了解一下这些买房心声。
年初，楼市在一片降价声中安然生长，除了主城区有“1字头”、“2字头”房源不断爆出外，西海岸又出降价消息了，108平毛坯房从162万降到了120万，价格比之前少了四分之一！业内对此的评论是，这只是个开头！好吧，让我们静观其变。
不仅如此，2019年上半年，西海岸还有上千套新房陆续入市加推，再度成为购房者重点关注的区域，要知道在过去的一年里，西海岸新房共成交了40120套，也就是说，青岛每卖出4套房，就有一套来自西海岸新区。这个数据很能打对不对？！本周还有哪些精彩新闻，我们一起来看看吧！
最关注
日前，小编将近期热度较高的几项调查问卷进行梳理分析，与大家一直回顾岁末关于青岛楼市的热点大数据。
岁末年初，全国楼市降价声一片！青岛房价怎样呢？根据锐理数据统计，2018年1月全市房价在12101元/平米，而到12月时，全市均价已经涨至15576元/平米，房价净涨3475元/平米，涨幅达到28.7%。
楼市聚焦
调查：新年青岛首套房贷利率现松动开始有银行降至基准上浮10%！
据最新的1月10日，融360大数据研究院发布的统计数据显示，2018年12月份，全国首套房贷款平均利率为5.68%，相当于基准利率1.159倍，环比11月下降0.53%。这是全国首套房贷款平均利率23个月以来首次出现下降。于是小编第一时间摸底了青岛各银行的真实情况——
2019年1月5日，位于东方影都后边，小珠山下的大溪谷小高层产品传来了降价的消息。如今小高层毛坯产品直接88平100万，对比之前的132万少了四分之一。108平120万，对比之前的162万也少了四分之一。
市场一线
二孩妈妈扎堆要在猪年换房2019年上半年有这些好房可以考虑！
新年伊始，许多二孩妈妈开始为买房换房忙碌起来，由于2019年是中国农历猪年，为了图个好彩头，不少家庭计划生个金猪宝宝，改善大户型的需求量更是飙升。
2019年上半年想要在西海岸买房就瞄准这些大盘房源多|户型全
回顾2018青岛楼市，青岛新房共计成交168515套，其中住宅成交154115套，这幅成绩单虽然同比2017年下降11.26%，但近郊新盘的成交量确实一路看涨的，2018年青岛楼市新房成交的“三甲”就是西海岸、胶州、即墨。
数据
开年降！上周新房成交2089套，环比降四成；二手房成交382套，环比降五成！
2019年1月第一周，新年开年青岛新房成交呈下降趋势。根据青岛网上房地产公布的成交数据统计，上周(12月30日-1月5日)青岛新房共成交2089套(其中住宅成交1725套，占新房总成交量的82.6%)，环比前一周的3438套下降39.24%；成交面积为221344.54㎡，环比下降45.9%。
新地上市
今天上午，青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局以拍卖方式出让了一宗国有用地使用权。最终该地块被青岛公元隐珠房地产有限公司底价收入囊中，成交单价2714元/㎡。
日前，青岛市国土资源和房屋管理局发布土地出让公告，将以网上拍卖方式出让位于城阳街道的五宗地块。五宗地块土地用途包含城镇住宅和教育用地，其中1号住宅用地将全部用于建设人才公寓。
规划新进展
提到崂山区，如果你只能想到崂山，那可是有点不太了解她了。随着金家岭金融区的崛起，这里已经发展成了青岛的“陆家嘴”，是咱青岛努力打造的世界级财富名片。近日，青岛市规划局公布了金家岭片区控制性详细规划，赶紧来看看。
青岛要建中国塔，规划出炉！比肩陆家嘴、三里屯，2022年开业
本次节目的做客嘉宾是崂山区金融工作办公室副主任刘明及上实发展青岛公司董事长邹勇，围绕上实中心如何打造“青岛陆家嘴”、两大五星级酒店及城市广场项目的具体规划以及青岛未来的金融集聚效应与市民深入交流。
据青岛市城乡建设委官方消息,市南区顺利完成安置南岛组团地块多个拆迁项目300余户居民选房定位工作。另外,市南区四川路接线项目开始选房定位工作。
根据青岛市城乡建设委发布的官方消息，开平路(周口路-重庆路)打通工程近日实现主线通车。据悉,2018年市城乡建设委共计打通“断头路”27条,城市路网“无缝连接”进一步完善。
目前,铁路青岛北客站安置区项目E-2区工程商业综合体完成室内外装饰装修及机电设备安装,进入竣工收尾阶段,计划于2019年1月下旬组织竣工验收。
日前,青岛市城乡建设委发布官方消息,市北区青岛人民路第二小学改扩建工程通过竣工验收。李沧石沟社区A2-1地块幼儿园主体封顶,即将进入装饰装修阶段。
近日,黄岛区新建泊子小学工程项目(原迁建淮河西路小学工程)顺利通过了市城乡建设委驻市行政审批服务大厅组织召开的抗震设防专项审查,标志着该项目建设进入了快车道。
为加快8号线施工进度，青岛地铁在8号线海底隧道增加工作面，使用TBM新增开挖一条隧道，为海底隧道施工增加了4个工作面，极大提高了施工速度，可比原施工方案提前十个月贯通8号线海底段。
区域热点
日前，小编从市城乡建设委了解到，涉及市北区、崂山区、西海岸新区、城阳区等区市的棚改安置工作有了新进展，一大批项目正在启动拆迁、开工建设及完工回迁的路上。
青岛西海岸交通商务区三大产业快速落地，中化科技创新城投资600亿元、占地6000亩，绿地高铁商务新城投资180亿元、占地1500亩，中海、中农商贸综合体投资120亿元、占地1300亩，这里将是2019年西海岸投资密度最高的区域。
以上是本周与你有关，值得一看的要闻回顾。大家还有什么感兴趣的楼市话题，欢迎留言告诉我们，小编替您跑腿，打探一手“房事”消息。
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