视频:地产精英聚焦新政下青岛高端地产走势
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·青岛地产精英热议新政下高端地产
·网友提问:想了解怎么样评估高端项目的投资回报?
·网友提问:新政下楼市忽高忽低,开发商怎么看?
·搭准财富脉搏——青岛商铺投资论坛
·稀缺性的生命力——青岛别墅论坛
          嘉宾观点
龙湖滟澜海岸策划主管杨宁
    “投资房产应该选择“蓝筹股” 注重长线投资”
    龙湖滟澜海岸是龙湖集团在青岛开发的第一个项目,滟澜海岸是位于环胶州湾热点区域的城市别墅,兼具优越的河海资源和便捷的城市属性。龙湖滟澜海岸于10月23日正式销售,开盘当天实现销售近400套,销售金额13.3亿,销售面积近8万㎡,刷新了青岛别墅市场单盘开盘成交销售套数、成交销售金额、成交销售面积三项指标,几乎相当于青岛别墅市场今年以来截止10月17日的成交总量。...[全文]
山水·太和月光销售经理姜飞

   “性价比高才能畅销 高端市场受政策影响较小”
    在说太和月光之前,相对一直关注太和月光的客户说句抱歉,因为在今年的9月份参加房展会的时候,当时我们的想法是在年底之前开盘,因为种种原因,确实是开不了,感谢大家一直以来对项目进展的关注。
    太和月光现在主要从三个方面来说,第一个是区位,应该是属于城阳太和风景区的一个区位,包括临近云头崮和崂山水库

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万科蓝山高级专业经理雷霞
   “城中主流豪宅,选址应放眼未来规划” 
    万科蓝山是万科在市北区的第一个项目,在整个万科集团的基产品系列中是属于城市主流豪宅这一类,也是整个万科产品体系内比较高端的一个项目。在全国来说,青岛是第四座,前三座是上海、广州和北京。
    目前正在开盘一期,从开盘来看,受到了市场的极大的追捧,我们首期开盘是在3个小时内售罄238套。这个月6号我们是一期第二次开盘,也是在3个小时内卖了200套...[全文]
长基置业营销总监< ...

   “青岛高端项目提升空间大 投资需双向考虑”
   
盖延武先生从事
高端产品这个行业时间已久,在谈高端话题,说高端产品时,他提到青岛高端地产其实是从青岛2000年前后,从青岛大规模的项目开发、启动,各个区域、各个板块的轮流的发力下开始慢慢酝酿而生的。实际上青岛的高端物业还是处于市场的推动阶段。

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          四大议题
议题一:青岛高端地产的地域化特征
话题1:青岛本地高端物业市场经过了哪几个发展阶段?
话题2:目前青岛市场楼市的高端产品特点有哪些?
话题3:和一线城市相比,目前青岛高端项目整体是一个什么水平?
·长基置业盖延武:青岛的高端物业还是需要市场推动
·龙湖杨宁:青岛楼市对高端项目十分“饥渴”
·太和月光姜飞:价格不是唯一标准 高端项目要综合考量
·万科雷霞:青岛在资源型城市中高端项目在“卖低价”
议题二:高端项目缘何逆市热销
话题1:为什么高端项目能够逆势热销?
话题2:青岛的高端客户群体对政策的敏感性如何?
话题3:严厉调控中,高端地产项目面临的挑战和机遇又是什么?
·长基盖延武:外来品牌地产商的操盘经验值得学习
·万科雷霞:高端物业同样面临“刚需”
·龙湖杨宁:热销是惊喜也是必然
议题三:最严厉调控下,高端地产能否成为置业投资避风港
话题1:如何来评估高端项目的投资回报?
话题2:置业或投资高端项目都需要注意哪些问题?
话题3:如果给你500万,选择别墅还是市中心豪宅?
·龙湖杨宁:青岛客户信贷记录良好 新政对青岛高端市场影响不大
·太和月光销售经理姜飞:客户“不差钱” 高端市场受政策影响较小
·长基置业盖延武:新政让高端项目置业者敏感性提高
议题四:房产税对于高端市场的冲击有多大
话题1:房产税会来吗?
话题2:怎样看待房产税对于别墅市场的冲击?
话题3:如果房产税来临,高端地产市场是否会迎来一场新的洗牌?
·万科雷霞:新政策法规不会再引起行业洗牌
·太和月光姜飞:影响最大的是有没有实行
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