盘点:恒大童世界莱阳拿地补仓绿地1.7亿龙口拿地

[摘要] 6月26日，恒大3个子公司烟台恒祥旅游开发有限公司、烟台童世界旅游发展有限公司、烟台恒昌旅游开发有限公司包揽烟台莱阳青威高速南、五龙河东36幅建设用地，总占地面积2930亩

1、恒大子公司8.8亿元拿下莱阳2930亩地

6月26日，恒大3个子公司烟台恒祥旅游开发有限公司、烟台童世界旅游发展有限公司、烟台恒昌旅游开发有限公司包揽烟台莱阳青威高速南、五龙河东36幅建设用地，总占地面积2930亩，计容建面约440万平方米，成交总地价款87955万元。

5月底，莱阳市国土资源局发布土地出让公告，出让莱阳市青威高速南、五龙河东36宗建设用地，地块涵盖、商业、商住、交通设施、公共管理与公共服务等用途，总占地面积195.27万平方米，约合2930亩，计容建面约440万平方米，起始总价8.54亿元，约合29万/亩，竞买保证金1.8亿元。

36幅建设用地中：

交通用设施用地3幅，占地15.89万平；

公共管理服务用地3幅，占地38.09万平；

商业用地5幅，占地40,46万平；

商住用地25幅，占地100.83万平。

竞买须知中显示，竞买人或其控股股东须为世界500强，且实缴注册资本不低于150亿人民币，报名前须通过莱阳市人民政府产业主管部门的产业准入审核，且须经莱阳市人民政府授权，具备该片区土地一级开发整理资格。

早在2017年12月20日，烟台恒大童世界旅游开发有限公司的另外三个子公司，莱阳恒昌（烟台恒昌）、莱阳恒隆（烟台恒隆）、莱阳恒盛（烟台恒盛）拿下丁字湾青威高速路南、五龙河东44幅住宅用地，总占地面积260.79万平方米，容积率2.8，计容建面730.22万平方米，成交总价11.75亿元，平均楼板价约161元/平方米，折合地价约30万/亩。

两次拿地，恒大拿下区域内456万平方米建设用地，约合6841亩，计容建面约1200万平方米，总地价款约20.5亿元，约合30万/亩。

2、绿地1.7亿拿下烟台龙口两宗住宅地

6月26日，绿地控股集团青岛置业有限公司底价拿下烟台龙口市阳光四路北、海泰路西2幅建设用地，总占地面积12万平方米，合180亩，容积率2.0，计容建面约,24万平方米，成交总地价款17270万元。