[摘要] 2018年上半年经历过调控加码后，青岛新建商品房市场开始“降温”，签约套数同比下降12.81%，销售面积同比下降10.28%。
2018年上半年经历过调控加码后，青岛新建商品房市场开始“降温”，签约套数同比下降12.81%，销售面积同比下降10.28%。但今年上半年青岛市土地供应量创近几年同期新高。
锐理数据统计，2018年1月-6月，青岛市土地招拍挂市场共供应商住用地117宗，面积7202.97亩；成交商住用地113宗，面积6926.3亩，总金额约271.38亿元，成交总金额同比去年增加428.3%。
2018年上半年青岛土地市场招拍挂情况
2018年上半年青岛土地招拍挂市场商住用地成交量是自2015年以来的最高值，比2017年同期增加了167.3%。其中主城区只有6宗商住用地成交，面积共281.48亩，市南区和原市北区均为0成交。
（地产大鳄拿地情况）
纵观上半年的青岛土地招拍挂市场，拿地房企多为地产大鳄，且联合拿地情况增加，中小房企在土地交易市场中出现较少。龙湖、保利、海尔地产、融创、青特、中粮等大开发商在上半年均有所斩获。
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