[摘要] 日前，高新区最火的超级大盘之一，中欧国际城发布了新房源上市消息，8月6日加推D6组团小高层房源，面积涵盖115㎡、125㎡、135㎡、155㎡套三套四房源
好消息！日前，高新区最火的超级大盘之一，中欧国际城发布了新房源上市消息，8月6日加推D6组团小高层房源，面积涵盖115㎡、125㎡、135㎡、155㎡套三套四房源，带装修交付。并公布了中欧国际城D6地块摇号及开盘时间排期表，如下 ：
青岛方川置业有限公司
营销策划部
2018-7-18
昨日，有业内人士与购房者打探到了此次将要上市的新房源价格：
小高层8500起含3800精装修
从中欧公布的房源价格信息来看，最便宜的一套115㎡户型，毛坯价8499元，含3800精装修，合计总价136万，可以说是相当便宜了；
中欧500余套小高层开始报名
据悉，中欧国际城即将加推的D6组团小高层房源共计500余套，面积涵盖115㎡、125㎡、135㎡、155㎡套三套四等，产品均为均为9-18层小高层房源，带装修交付。（装修标准3800,详情请往下看>>）
本次即将加推的D6组团位于项目的核心地段，靠近集中商业和内湖，距离伊甸园也不远，居住环境静谧。同时与中欧国际城规划中的大型商业揽秀城、国际学校等配套毗邻，地段优势明显，感兴趣的网友可电话咨询售楼处。
【青岛新闻网提供中欧国际城咨询电话400-810-0532转236】
如果说高新区是目前青岛楼市中最引人注目的新兴板块的话，中欧国际城项目无疑是高新区最受关注的新盘之一，上次摇号中欧项目吸引了5863人报名，客户房源比8：1，创下红岛摇号以来的记录，至今还无其他高新新盘能够与之比肩；
中欧国际城400万㎡成熟大盘渐成
中欧国际城前期组团房源工程进展
从地理位置上来看，中欧国际城西南临近青岛中学。青岛中学项目分三个学部，分别为九年一贯制的青岛实验学校、混合制办学的青岛中学和幼儿园部，其中混合制办学的青岛中学实行K-12模式且面向全市招生。目前该校已经招生运营中。
青岛中学实景图
闻名遐迩的伊甸园也择址中欧国际城南侧，规划中的青岛伊甸园占地面积约400亩，为全球第二座、亚洲首座伊甸园，旨在建设中国北方地区涵盖生态环保、海洋文明、科学展示、儿童教育、国际交流、休闲度假等主题于一体的、可四季运营的综合型生态文化旅游目的地，未来将拉动区域文化旅游产业的发展。
相较于此前的开盘，此次小高层产品设计更优，D6组团位置更佳，价位没有明显上涨，预计报名人数绝不会少。
官方答复：
高新区摇号楼盘，公布的装修价格为啥均为3800元/平！
近日，多位购房者通过青岛政务网反映，高新区楼盘摇号销售，公布的装修价格均为3800元/平，存在不少问题：
1、高新区新房精装修价格包括公摊面积不合理
你好，目前高新区在政府摇号下房地产市场乱象改观明显，但是针对3800块的装修标准，开发商要求选房时必须签订霸王条款，要求购房者放弃合法权利，否则不能选房。并且房价中的装修价格是包含公摊面积的，明显不合理。目前长沙等地区已经出台精装商品房的规范性文件，济南也于7月9日出台文件规范精装房市场，请问青岛市何时能够出台相关文件，保障购房者合法权益，对于目前高新区精装修乱象有什么措施？
2、高新区商品房精装修中的装修价格是哪个部门审批的
期高新区4个楼盘均摇号销售，公布的装修价格均为3800元/平，我们都知道此价格是开发商制作装修清单送政府审批后的价格，我想咨询此3800元/平的装修单价具体是哪个单位审核批准的？联系电话多少？还请明确告知，感谢！
3、青岛国土资源和房屋管理局高新区分局对审批的精装修3800元价格明细不做公示
青岛国土资源和房屋管理局高新区分局对审批的精装修3800元价格审批明细不做公示，附件为贵单位回复的相关业主的内容，贵单位也表示开发商办理预售时要求企业将毛坯价格和装修价格在预售方案中预以明确，那开发商装修价格核算明细是报备给房管局审批的，为何不公示出来？贵单位答复里要求开发商公示装修明细，但是开发商公示的不符合3800的标准，我们需要与房管局审批的明细进行核对，所以请房管局或对应的主管部门公示官方的审批明细，给广大购房者一个满意答复！众多业主投诉此事，审批装修价格部门确不公布审批的装修明细，这算不算玩忽职守？
青岛高新区国土分局、青岛高新区不动产登记中心答复如下:
您好，对您反映的问题，青岛高新区管委进行了落实，针对您提出装修费用包含公摊面积问题，因目前尚未出台装修费用相关政策，建议双方在签订协议时自行约定。涉及3800元装修费用问题，经落实，该项目已在青岛市国土资源和房屋管理局高新区分局预售备案为精装住房，开发企业根据楼盘品质、建设成本、人工成本等因素对装修标准进行综合定价。对于含装修的商品住房项目，在办理预售时要求企业将毛坯价格与装修价格分别在《预售方案》中予以明确。同时要求企业在销售阶段将相关信息明确告知购房人并在售楼现场予以公示。
根据企业自主经营权，开发企业依据所建楼盘品质、建设成本、人工成本等因素对装修标准进行综合定价。对于含装修的商品住房项目，在办理预售时仅对装修价格进行备案，并不对装修标准进行核算与备案，同时我分局要求企业在销售阶段将相关装修信息明确告知购房人，并在售楼现场予以公示，诉求人可到售楼现场自行查阅。建议购房人在购买精装修住房时，首先要了解其装修事项，再慎重购房。
信息来源：青岛新闻网房产|青岛政务网|青岛早报地产|红岛楼市热线|金茂青岛
