[摘要] 最近,90后毕业几年买房成了热点话题,不少刚毕业的大学生们还在感慨,在青岛生活不易压力大、漂泊不定的时候,已经有这么一批90后拥有了人生的首套房。
不少人将交通便利作为买房时的重要参考条件。资料图片
半岛记者 李晓芳
最近,90后毕业几年买房成了热点话题,不少刚毕业的大学生们还在感慨,在青岛生活不易压力大、漂泊不定的时候,已经有这么一批90后拥有了人生的首套房。那么他们购买首套房都有哪些心路历程?这三位90后购房者的买房记,或许可以给你一些启发。
人物一:父母全款买房,“毕房族”住一间租一间
刘先生跟大多数90后不同的是,还在读大三的他已经拥有了自己的首套房,还是全款买房,着实让同学们羡慕不已。“我的这套房全是父母的功劳,2016年我准备考研,有一次父母来学校看我,见学校附近一个小区的房子不错,为了让我有个地方安心复习准备考试,一起去看了几次之后就买了。”刘先生说,另外,父母觉得青岛这个城市的发展潜力比较大,房价坚挺,即使以后不在青岛发展,房子也可以保值增值。
“父母怕我压力大,买了套两居室,总价110万元左右,全款买房。结果后来我被保送本校研究生,现在还在继续读研。”刘先生表示,多亏当时父母的决定,这两年房价涨了不少,现在买的话压力有点大。为了能充分利用这套房子,现在刘先生自己住一间,然后把另一间卧室出租,每个月的租金也能补贴自己读研期间的日常开销。对于未来的发展,刘先生表示先完成学业,希望能留在青岛,自己也会关注青岛的房价走势,等就业时如果工作地点离这套房子太远,也会考虑以房换房或者再买第二套房子,那时候希望能靠自己的能力买房。
人物二:首套房父母出首付,二套房全靠自己
别看陈先生只有26周岁,已经在青岛有两套房了。说起自己的买房经历,陈先生回忆说:“2014年毕业那一年买的第一套房,当时看好了市北区的一套房子,跟父母说明情况后,父母也很支持,给出了首付约40万元。”陈先生说,当时买的是三居室,总价130多万元,每月需要还贷3500多元,当时收入也没那么高,觉得压力有点大,第一年父母还帮衬着还月供,后来都是陈先生自己还月供。现在这套房子在出租,每个月租金3000多元,差不多能抵消房贷,相当于以房养房了。
今年3月份,毕业4年的陈先生完全靠自己买了第二套房。由于陈先生从事房屋销售工作,对房源信息掌握得多一些。“在市北区买了个套一,首付38万元,贷款25年,月供4800元。”陈先生感慨地说,当时预计买套总价100万元以内的房子,从胶州即墨一直看到崂山区,最后才在市北区看好了这套房子,地段和配套都符合要求,“我现在基本能保证月收入一万多,月供占三分之一之内,还能接受,对生活影响不太大。”
人物三:
父母出首付房贷自己还买公寓过渡
滕小姐刚毕业两年,这个月刚签了购房合同,在重庆路买了套公寓。“先买了个47平方米的loft,总价84万元,父母给出了大部分,贷款25万元,每个月差不多还2000元。”滕小姐介绍说,父母觉得租房不划算,租房交完租金是给别人还房贷,不如自己先买一套公寓过渡一下。说到即将开始还房贷,成为“房奴”,滕小姐也有一定压力,“父母让我自己还房贷是怕我乱花钱,都花在网上购物了,这样有个约束能控制我网购的次数。”滕小姐笑着说,“我现在月工资四五千元,个人花销有点大,刚开始如果还不上父母也会拉我一把的。”
至于为何选择公寓,没买住宅,她给记者分析:这里离地铁口很近,周围环境也很安全,上下班交通方便,生活配套也齐全,“我买的是二手公寓,商住两用,周围的住宅也看过,二手房价格要么太贵,要么价格便宜房龄太老,一个女孩子怕住起来不安全。”现在房子还没交接,还有些事情需要处理。“这个公寓先住着,等以后自己有经济实力时再换住宅也可以,现在首要解决的是不用租房住,有了属于自己的房子。”
