[摘要] 自胶南与黄岛合并之后，西海岸新区的面积变得十分广袤，从东部隧道口沿滨海大道至新区西部需要近两个小时。如此广大的面积
自胶南与黄岛合并之后，西海岸新区的面积变得十分广袤，从东部隧道口沿滨海大道至新区西部需要近两个小时。如此广大的面积，不同位置的交通、配套情况都不同，房价也有很大的差距。不同的区域适合的购房人群也就不一样。那么西海岸哪个位置的楼盘适合刚需呢？
目前西海岸新区主要分为六个主要的购房板块，分别是老黄岛金沙滩片区、长江路片区、辛安片区；老胶南灵山湾片区、老胶南城区、西部古镇口片区。
老黄岛区内，金沙滩片区及长江路片区交通和配套完善，居住环境也十分优质，但是房价较高，整体房价已经突破了20000元/平。对刚需来说压力较大，比较适合改善购房者。
辛安片区房价较低，房价对于刚需来说比较合适，但交通、配套尚不完善，老旧小区及未开发区域比较多，对于现在的注重居住环境的年轻刚需来说，吸引力不是很大。
老胶南城区有着丰富的商业配套，生活氛围浓厚，也有地铁13号线贯通，每平约1万多的整体房价也适合刚需，但片区位置距离老黄岛和青岛主城区太远，距离隧道口直线距离近30公里，对于在市南市北上班的刚需来说并不适合。
古镇口片区房价与老胶南城区相差不大，但是距离青岛主城区更远，配套也远不及老胶南城区，因此除了老胶南本地刚需之外，并不适合在青岛上班的刚需购房者。
灵山湾片区是目前西海岸楼市很受关注的区域，区域内公共交通便利，地铁13号线及多条公交线路通过，另外距离老黄岛及隧道距离也比较近，自驾到黄岛或者青岛也比较快速。配套方面，以融创茂为核心的商圈也已经发展成熟。由于是新开发区域，环境也十分干净整洁。
虽然灵山湾片区各方面上都很合适刚需，那目前房价怎么样呢？目前新楼盘均价大多在13000-15000元/平左右，也就是说，假设购买一套100平米的房子，首付只需要不到50万即可。在交通、配套和环境都很优质的条件下，区域价格与老黄岛相比有很大优势。下面我们一起看看区域内一些主要在售新盘的情况。
01、海信花街小镇
动态：主推28#、30#以及32#楼，瞰景高层毛坯交付！户型建面约100-125㎡，均价13000元/㎡。
电话：400-810-0532转598
02、实地蔷薇国际
动态：目前在售108-116㎡小高层，均价14000元/㎡带装修。另有180-250㎡叠拼别墅待售。
电话：400-810-0532转578
03、融信西发西海岸中心
动态：loft产品在售，户型面积39、45平，均价16000-19000元/平，2021年年底交付。
电话：400-810-0532转737
04、保利源诚领秀海
动态：在售9，13,19号楼栋，户型面积105-160㎡，均价14000元/㎡带装修。
电话：400-810-0532转280
05、海信灵山湾
动态：主推首期瞰景高层，其中89㎡户型产品剩余较少，主要产品为106㎡，120㎡和141㎡，均价15000元/㎡，毛坯交付。
电话：400-810-0532转605
除了以上项目之外，灵山湾片区及周边还有青岛东方影都、鑫苑御龙湾等多个在售新盘，但这几个项目或紧邻地铁站，或紧挨着商超配套，价格较高，对于刚需来说购房压力过大。
