[摘要] 继十余城出台稳楼市新政后，河南省驻马店市也加入队列。驻马店市明确，针对我市房地产市场出现的问题，精准施策，最大限度减少疫情带来的冲击。
继十余城出台稳楼市新政后，河南省驻马店市也加入队列。驻马店市明确，针对我市房地产市场出现的问题，精准施策，最大限度减少疫情带来的冲击。
2月21日，河南省驻马店市政府发布《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》（简称《意见》），最大限度减少疫情带来的冲击。
《意见》提到，将住房公积金贷款额度由45万元上升到50万元；首套房公积金贷款最低首付比例由30%下调为20%；同时大力推广住房公积金组合贷款业务。除了各类人才购房，大中专毕业生、农民工购房都有相应的购房补助。
这也是新冠肺炎疫情期间，首个宣布降低公积金贷款购买首套房首付比例的城市。
在业内人士看来“首付比例政策的调整，有很强的‘暖市’效果，能够很好的刺激购房需求，预计3月份开始，伴随着疫情的逐步好转，政策效应会逐步释放，购房行情有望改善。”
具体来看，驻马店市发布的《意见》指出，将各县缴存职工的住房公积金最高贷款额度，由45万元提高到50万元。驻马店市住房公积金管理委员会要根据房价实际，不断提高个人住房公积金贷款的最高额度。调整住房公积金贷款首付比例。将缴存职工首套房贷款最低首付比例由30%下调为20%，二套房贷款首付比例仍执行30%不变。同时，大力推广住房公积金组合贷款业务。
《意见》亦明确实行购房补助政策，对在市中心城区、各县城区购买首套居住房屋的给予补助，补助对象和标准分别为：各类人才补助标准200元/㎡，大中专以上毕业生补助标准150元/㎡，农民工补助标准100元/㎡，补贴资金由受益财政承担，中心城区补助资金按属地税收受益比例由市区两级分别按50%承担。
在缓解开发企业资金压力方面，《意见》指出，金融机构要支持房地产业健康发展，不能搞“一刀切”。已经完成个人住房按揭贷款审批的，要及时将贷款资金发放到位。推动金融机构适度下调个人住房按揭贷款利率。已经进入审批程序的个人按揭贷款，要优化审批流程，加快贷款发放，增加企业有效现金流入。对受疫情影响严重、到期还款困难的企业可予以展期，对2020年6月30日前到期、贷款期限在一年内的贷款落实无还本续贷。降低政府性融资担保费率。鼓励政府性担保机构积极与合作金融机构协商，降低或取消融资担保项目的反担保要求，担保费率不超过1%。
(本文来自澎湃新闻)
