[摘要]
越秀地产（山东）物业管理有限公司青岛分公司（以下简称“越秀物业山东公司”），是越秀地产旗下国家一级物业管理企业——广州越秀物业发展有限公司（以下简称“越秀物业”）的全资子公司。越秀物业成立于 1992年，是越秀集团旗下越秀地产控股子公司，为全国首批国家一级资质物业管理企业，是中国物业管理协会常务理事单位、广东省物业管理协会副会长单位、广州市物业管理行业协会会长单位。越秀物业服务项目涵盖住宅、写字楼、商业综合体、大型场馆、工业园区等多种业态。目前在管项目超过300个，服务面积超2000万平方米，业务现已拓展至珠三角、长三角、中部、环渤海经济圈等区域。越秀物业山东公司成立于2011年2月，注册资金300万元人民币，为烟台市物业管理行业协会副会长单位。伴随青岛越秀地产业务在山东地区范围的不断扩张，越秀物业山东公司管理的物业项目已从烟台发展到青岛、济南等多个城市和地区。公司接管的物业管理项目包括住宅小区、豪华公寓、别墅、商业体等多种类型。截止2019年4月，公司总接管建筑面积已达到200万平方米。凭着丰富的物业管理经验，公司逐步形成了一整套规范、科学的物业管理体系和标准化的工作流程。2018年，越秀物业山东公司顺利通过”职业健康安全管理体系”、“质量管理体系”、“环境管理体系”认证。在做好传统基础服务确保物业保值、增值的同时，各物业服务中心还根据当地业主服务需求，在楼宇管理、客服服务、安全管理、环境管理、设备实施管理等传统物业服务工作基础上，推出文化、健康、教娱、居家等诸多创新服务内容，通过租售中心、网上商城、“一步到家”、悦秀会等社区配套经营，为不同需求的客户提供差异化的服务，从而使居住者因社区生活而产生持续的幸福感。自成立以来，公司始终坚持“成就美好生活”的使命，为广大业主提供有温度的“悦式”服务，公司全面导入先进、成熟、规范的物业管理服务体系，以高起点、高标准的服务理念和服务水平为广大业主/使用人创造贴心、安全、舒适的无忧生活，在物业管理市场上取得了良好的企业形象，获得了高度的知名度和美誉度。
公司历年获得的主要荣誉有：
2016 年11月，公司管理的服务中心项目被大中华物业管理学会授予为“大中华区优秀物业管理大型住宅项目”；
2016 年12月，越秀物业山东公司被青岛房地产投融资中心青岛房地产老总兄弟连授予“优秀服务品牌”荣誉称号；
2017 年12月，星汇凤凰服务中心被烟台凤凰台街道中台社区大党委评为“区域化党建成果百姓评议诚信服务单位”；
2019 年12月，越秀地产（山东）物业管理有限公司青岛分公司因物业管理整治提升攻坚行动表现突出，李沧区物业办通报表扬；
2020 年3月，越秀地产（山东）物业管理有限公司青岛分公司授获“青岛市卫生先进单位”称号；
2020年11月，越秀地产（山东）物业管理有限公司青岛分公司授获“青岛市物业服务标兵企业”；
2020年11月，星汇蓝湾项目荣获“青岛市物业服务企业示范项目：。
不忘初心，继续前行。越秀物业山东公司将始终坚持“服务至上，真诚永远”的服务理念，积极推进管理的规范化、服务特色化，以用心的态度和至诚行动构筑幸福梦想，致力于打造成值得信赖的物业管理服务企业。
公司在管项目:
1. 越秀·星汇蓝湾：位于青岛市李沧区晋中路79号，总建筑面积463310.74㎡，管理户数3641户；
2. 越秀·君悦府：位于山东省青岛市黄岛区圣元路616号，总建筑面积137477.87㎡，管理户数1056户；
3. 越秀·臻悦府：位于山东省青岛市黄岛区世纪大道2999号，总建筑面积81533㎡，管理户数739户；
4. 越秀·星汇城：位于山东省青岛市城阳区上马街道龙润路与397省道交叉口，总建筑面积171885㎡；
5. 越秀·天悦海湾：位于山东省青岛市李沧区安顺路与汾阳路交叉口东南侧，总建筑面积213221㎡；
6. 越秀·铂悦府：位于青岛市胶州市海尔大道，总建筑面积145908.45㎡，管理户数1106户；
7. 越秀·和悦府：位于山东省青岛市黄岛区临港路与大珠山中路交汇处，总建筑面积50778㎡；
8. 越秀·星汇金沙：位于山东省烟台市开发区杭州大街3号，总建筑面积715275㎡，管理户数5044户；
9. 越秀·星汇凤凰：位于山东省烟台市芝罘区只楚路47号，总建筑面积251113㎡，管理户数1287户；
10. 越秀·臻悦府：位于山东省烟台市福山区衡山路，总建筑面积78549.87㎡，管理户数472户。
