[摘要] 本周六市区线上看房车，既有总价150万的瞰海高层，也有58万起的浮山后地铁盘，面对如此心动的价格，要不要和我们一起去看看呢？
现在在青岛主城刚需买房难吗？难。产品和价格是阻碍绝大多数主城刚需购房者置业路的两大绊脚石。
在青岛锐理发布的《2021年7月青岛房地产市场阅读简报》中显示，110－130㎡面积段成为供销主力，产品面积段已倾向于改善。并且通过各区市的去化周期不难发现，110－130㎡面积段在市北、李沧、崂山这三个主城新盘集中地的去化周期为3－10个月，低于青岛市13个月的平均值。
这也就意味着，在产品方面，无论是供应还是需求，青岛主城改善置业已成为主流。
图源：青岛锐理
价格方面，据卓易数据最新发布的市内四区板块房价，青岛市区的新房价格与前两年相比，有一个明显的上升。如热门片区新都心、浮山后，作为普通改善购房者都很难上车的两大板块，已经不再需要刚需购房者。
另外，受中海寰宇时代的影响，科技大学－洛阳路周边新房价格也有所上升，即将突破三万。东李版块也默默地涨到了2．8万，老四方和李沧似乎也不再刚需。结合上述的产品趋势，青岛主城留给刚需购房者的机会不多了。
图源：卓易数据
所以，一旦有机会，想在主城刚需购房的你还不抓住吗？本周六市区线上看房车（因特殊时期，本周六看房车改为线上直播云看房），既有总价150万的瞰海高层，也有58万起的浮山后地铁盘，面对如此心动的价格，要不要和我们一起去看看呢？
市北总价150万瞰海高层将加推
保利时代沙盘图
保利时代作为近两个月的市区热盘，以小户型、低总价抓住了主城刚需置业者的心。项目预计8月将再次加推，建面约77－97㎡毛坯小户型瞰海高层，总价约150万即可入住市北。另外项目还在售建面约43－60㎡三钥匙LOFT，4．7米层高，实得面积达到约65－90㎡，总价63万起（咨询电话：400－101－8532转148）。
云岭世家效果图
纯新盘云岭世家位于地铁1号线北岭站旁，与海云庵商圈相邻，生活配套完善。项目预计下半年开盘，为建面约100㎡、121㎡、124㎡三居高层产品，毛坯交付。预计均价25000－26000元／㎡（咨询电话：400－101－8532转728）。
海信湖岛世家二期实景
海信湖岛世家二期是市北老四方的常销楼盘了，目前项目在售7号楼、8号楼，建面约119－143㎡套三带装修，均价25000元／㎡（咨询电话：400－101－8532转205）。
浮山后4号线地铁盘总价58万起
远洋时代中心效果图
远洋万和城位于浮山后的中心位置，临地铁4号线劲松四路站。目前项目在售建面约40－48㎡装修SOHO，建面约45－56㎡灵动LOFT，价格16000－21000元／㎡不等，总价58万起，预计2022年交付（咨询电话：400－101－8532转264）。
海尚府洋房效果图
海尚府海尔信息园内，项目规划有花园洋房、小高层、高层住宅、人才公寓等，户型区间为建面约128㎡－333㎡三居四居五居，样板间已开放，首开预计8月底9月初（咨询电话：400－101－8532转060）。
本次线上看房车集中于老四方与浮山后两大热门片区，所选项目涵盖高层、洋房、公寓等多种产品，既满足主城刚需置业者的购房预算，又满足改善购房者的产品需求。
因特殊时期，本周六为线上直播看房，但青岛新闻网看房车充分考虑到各位网友的置业需求，小编将连线各大售楼处，带领大家在线看置业顾问讲解，参观样板间、园林以及周边配套，与线下看房有同等体验。
本周六早9：00，将通过青岛新闻网平台全程直播，扫描下方二维码即可进入直播间。我们周六在直播间不见不散～
