[摘要] 2021年11月青岛项目销售金额TOP10榜和2021年11月青岛项目销售面积TOP10榜发布。
12月1日，克而瑞青岛隆重发布：2021年11月青岛项目销售金额TOP10榜和2021年11月青岛项目销售面积TOP10榜。
从11月青岛商品住宅月度销售情况来看，11月青岛6个项目单月销售套数过百套。另外，据市场监测显示，11月开盘或加推项目12个，共推出1759余套房源，整体去化套数约为11月供应总套数的三分之一。
2021年11月，青岛房地产市场销售情况环比超过了10月，止跌回升。据CRIC信息系统统计，2021年11月青岛全市商品住宅销售面积为104．42万㎡，同比下跌26．62％，环比上涨10．95％。商品住宅销售金额为163．16亿元，同比下跌28．05％，环比上涨17．16％。销售金额榜TOP10项目11月单月销售金额32．3亿元。销售金额入榜门槛2．01亿元，较去年同期下降0．68个亿。
数据来源：CRIC数据
分区域看，销售面积前三主要来源于西海岸新区（22．71万㎡）、胶州市（19．17万㎡）和即墨区（14．83万㎡），总成交面积56．71万㎡，占11月总销售面积的54．3％。据市场监测显示，11月，各区市项目受信贷趋紧及回款任务影响，项目仍延续以价换量策略及个别项目“零首付等方式”积极促销。预计12月在积极促销前提下，成交量会进一步走高，但离全年任务仍有差距。
2021年11月青岛项目销售金额榜TOP10
11月份项目销售金额榜TOP10中：融创都会中心项目以6．6亿元夺得销售金额榜第一；大云谷·崂山金茂府项目排在第二，实现销售金额4．44亿元。第三名为海信依云小镇项目，实现销售金额3．67亿元。
2021年11月青岛项目销售面积榜TOP10
11月份项目销售面积榜TOP10中：融创都会中心以3．18万㎡销售面积夺得榜单第一；荣盛·锦绣外滩项目排在第二，实现销售面积1．99万㎡。莱西天泰城项目排在第三，实现销售面积1．62万㎡。
榜单数据说明：
1．企业范畴：本次测评企业范畴为青岛市范围内注册的房地产企业；
2．物业类型为商品住宅，包含普通住宅、别墅、酒店式公寓；
3．数据来源：主要依据易居企业集团·克而瑞监测数据的公开数据，同时参考企业年度公开数据及企业申报数据；
4．统计时间：自2021年11月1日起至2021年11月30日；
5．成交金额以亿元为单位，销售面积以万方为单位；
6．指标解释：此次测评涉及到的销售指标均为企业在青岛市范围内的管理项目，代建项目不予计入；
7．数据复核：采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核，针对数据不一致的情况通过多种渠道，包括但不限于企业提供相关文件自主申报，予以复查确认后亦纳入统计范围；
8．统计范围：全市。
