[摘要] 红岛街道列入2022年城市更新和城市建设项目共13个，计划总投资154．3亿元，总用地1083．7亩，2022年计划完成投资15．73亿元
青岛国际数字健康产业园效果图。
高家安置区建设项目01地块已主体封顶。
殷家安置区建设项目现场。
秋高气爽的天气，阳光已不再如夏日那般炽热。红岛街道殷家安置区建设项目工地上，工人们正紧张忙碌着。自今年3月开工以来，周边居民见证着这片建筑日新月异的变化，如今，项目土石方工程已全部完成，支护工程已完成95％，快的楼座已经完成地上二层，社区居民的“安居梦”又近了一步。不止殷家安置区，记者从红岛街道城市更新和城市建设专班了解到，红岛街道列入2022年城市更新和城市建设项目共13个，计划总投资154．3亿元，总用地1083．7亩，2022年计划完成投资15．73亿元。截至目前，已开工项目10个，占地858．21亩，完成投资额12．89亿元，完成计划投资比率81．95％。
城市更新提速项目建设成果惠及民生
百年大计，教育为本。今年秋季，新落成的城阳区红岛小学正式启用，成为红岛街道教育界的一件大事。一直以来，红岛街道将教育摆在优先发展的位置，在今年的城市更新和城市建设项目中，也规划了多所学校基础设施建设项目。 其中，红岛南部组团晓阳幼儿园于今年3月份开工，已投资150万元，完成临时办公板房、围挡、洗车台、雾炮降尘喷淋、监控等设施的安装搭建，目前正在进行土石方外运、基坑开挖、排水等施工建设。该项目位于红岛街道岙东南路一支路以东、华强南路一支路以南，华强南路五支路以西、华强南路三支路以北，占地面积10．13亩，建筑面积7020平方米，总投资4500万元，为9班制公办幼儿园。项目将建设园舍楼单体一个，含幼儿活动用房、服务用房及附属用房；建设活动场地、景观绿化、道路广场等室外工程；配套建设园区内的给排水、供电、通讯等公用设施。项目服务辐射范围广，建成后将增加学位270个，有效破除红岛街道南部片区学位少、上学远、大班额难解决等问题，实现适龄儿童就近入学。
此外，占地15．6亩的红岛湾幼儿园也已于8月开工，目前已投资200万元，完成用地预审和规划选址及用地许可，土方外运约1万立方米，预制桩试桩完成。该项目建筑面积9360平方米，计划总投资0．68亿元，年度计划投资0．15亿元，为一所15班制幼儿园，建成后，将大大方便周边居民子女入学。 城市更新建设事关城市未来，既是一项民生工程、民心工程，还是一项发展工程。将两所幼儿园的建设摆在重要位置，既是红岛街道贯彻青岛城市更新和城市建设三年攻坚行动的重要举措，也与红岛经济社会快速发展相适应、与红岛全域棚改布局相配套、与当地民生需求相呼应。
唤醒低效片区激发区域产业发展新活力
昔日闲置的办公楼，如今已吸引注册企业百余家，常驻办公人员数百人。充满时尚活力的“红岛汇”科创中心产业园，如今是红岛街道最具经济活力的区域之一，也成为红岛街道盘活闲置资源、唤醒低效片区的经典案例。 土地是发展之基，生产之要。近几年来，受棚改拆迁和规划影响，红岛街道辖区内产业用地已基本饱和，面临“无地可用”的状况，导致很多招商项目无法落地。而另一方面，随着红岛区位优势逐渐凸显，不少企业慕名前来，对落户红岛发展表现出强烈意向。为解决这一供需矛盾，红岛街道将思路放在了如何唤醒低效片区、提升“亩产效益”上。
激活低效片区是一场攻坚战，关乎区域经济发展的成色。随着城市更新和城市建设工作的不断推进，红岛街道也将低效片区开发建设，作为土地节约集约利用、城市空间焕发新活力的全新发力点。 近期，位于红岛街道田海路以南、环岛西路以东、纵二路以西的青岛国际数字健康产业园项目有了新进展，项目建设工程规划许可证已经办理完毕，总包已经确定，目前正在进行围挡、临建、场地平整等开工前准备以及土方开挖等基础施工。该项目占地40．75亩，总建筑面积42501平方米，计划总投资6亿元，年度计划投资2亿元，将建设商业及相关配套设施。此外，中兴红岛科技中心建设项目正在做划线、搭建围挡、铲平等前期准备工作。中铁十四局青岛总部（G地块）建设项目也正在做开工前施工现场准备工作，如各项手续办理、施工现场标准化工地的建设、施工图设计等工作。
大项目纷至沓来，让这片土地的价值被重新“激活”。可以预见，在不久的将来，这些被唤醒的低效片区，将会迸发出澎拜的产业发展动能。
打造民心工程六大安置区项目全力推进
安置区建设关系着广大居民的“安居梦”，也是红岛街道城市更新任务的重中之重。在列入红岛街道2022年城市更新和城市建设的13个项目中，安置区项目有6个，占了近一半。今年以来，六大安置区项目在各方努力下正稳步推进中。 殷家安置区建设项目（01地块），占地77．25亩，计划总投资11．28亿元，年度计划投资1．7亿元，共建16栋楼，主要包括住宅、商业网点及相关配套用房。目前已投资61812万元，项目总体完成10％。 东大洋安置区建设项目（04、05地块），占地222．7亩，计划总投资20．91亿元，年度计划投资4．5亿元，04地块主要建设13栋住宅楼，05地块主要建设32栋住宅楼。今年3月开工，目前已投资40003万元，04地块正在进行土石方施工，05地块正在进行基础施工。
邵哥庄安置区建设项目（01、02地块），占地81亩，计划总投资23．52亿元，年度计划投资1．2亿元，01地块主要建设11栋住宅楼，02地块主要建设4栋住宅楼。5月份开工以来，已投资25912万元，01地块正在进行土方施工，02地块正在进行基础主体施工。 高家安置区建设项目（01、02地块），位于环岛西路以东、纵一路北路以西，经四路以南、经三路以北，规划建设安置房约33万平方米，01地块主要建设16栋住宅楼，02地块主要建设16栋住宅楼，占地面积约185亩。计划总投资15．64亿元，目前已投资57554万元，01地块主体封顶，正在二次结构施工；02地块正在进行主体施工。
后韩北安置区建设项目（HHB－01地块），位于环岛北路以南，经五路四支路以东，聚贤桥路一支路以北，聚贤桥路以西。占地约134亩，总投资约19．9亿元，年度计划投资1．1亿元，规划总建筑面积约22．97万平方米，共22栋楼，主要建设安置房及相关配套用房等。该项目已于今年8月10日工程开标，目前正在做施工现场临水、临电、排水等各项准备工作。
萧家安置区（02地块），位于岙东路以西，环岛北路以南，经五路二支路以东，纵二路一支路以北，总占地约60．45亩，规划总建筑面积约11．4万平方米，总投资8．37亿元，年度计划投资0．6亿元。主要建设住宅、商业网点、物业用房等。目前项目正在清表，准备土方开挖。 崇尚实干、注重实绩、不务虚功，按照青岛市进行城市更新和城市建设三年攻坚行动的具体要求，红岛街道将继续全力推进安置区项目建设，奋力书写好这份民生答卷。 城市更新是城市治理现代化的一道新命题，既关乎人民群众的获得感、幸福感、安全感，也是城市从“增量扩张”到“存量更新”的转型过程中必须答好的时代之问。就红岛而言，这也是街道迈向全新发展阶段的必由之路。当下，蓝图已经绘就，逐梦惟有笃行，红岛街道将以“最在状态、最会攻坚、最能打赢”的工作态度，全面打赢这场城市更新和城市建设攻坚战，为打造湾区都市活力城阳贡献“红岛力量”。
