[摘要] 近日,网传消息永旺集团旗下梦乐城拟选址李沧北方汽车交易市场地块,拟计划投资17亿元,打造7万㎡商业综合体。
近日,网传消息永旺集团旗下梦乐城拟选址李沧北方汽车交易市场地块,拟计划投资17亿元,打造7万㎡商业综合体。
李沧北方汽车交易市场地块为2022年三批次刚刚成交的地块,地块位于李村商圈,京口路以北、重庆中路以东、虎山路以南、顺河支路以西,距离李沧核心商圈1.2公里。
被青岛四维置业有限公司竞得,成交楼面地价9285元/㎡,成交总价20.62亿元。
整个地块占地面积91870.9㎡,总建面240383.43㎡,土地性质为城镇住宅、商服和其他商服用地,容积率2.7,商住比3:7。土地出让文件其他说明中要求竞得人须自持大型集中商业设施建筑面积不低于5万平方米,自持年限不低于5年,自持时间自竣工验收合格之日算起,5年后若出售须征得李沧区政府同意;大型商业设施运营方案须经李沧区政府或指定的政府部门确认。
根据此前发布的规划,地块沿西侧规划地铁7号线出口设置商业,规划集中商业MALL,以东规划为住宅区域,住宅采取20-24F的高层和11F多层的高低配规划方案。若永旺梦乐城项目落地,片区配套将得以进一步升级。
