总投资23.3亿！黄岛城发集团两新地块项目启动招标！

近日，2022年底青岛第四批集中住宅土地拍卖成交中城发集团斩获的白云山路东、嘉陵江路南地块和灵山湾路北、水城路东地块两项目启动设计招标，预计2023年将入市。

HD2022－3135号住宅地位于黄岛区灵山湾路北、水城路东，占地7．08万㎡，容积率≤1．6，建面11．33万㎡。成交楼板价4263元／㎡，成交总价48317．18万元。建筑限高40米。总投资15．68亿！

据出让文件显示：

竞得人或其关联企业须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日，与隐珠街道办事处签订《项目建设投资监管协议》，并按监管协议要求，与隐珠街道办事处就大荒庄村庄改造项目签订《村改合作协议》：

竞得土地后，乙方应在甲方辖区内注册，需在3个月内开工建设，建设周期不超过36个月；项目投资不得低于650万元／亩。

以上协议由隐珠街道办事处负责在政府官网公示，并负责做好协议内容解答、协议签订和监督落实工作。竞买人如需了解协议内容，可到西海岸新区政府官网查询。

HD2022－3143号白云山路东、嘉陵江路南地块项目位于青岛西海岸新区白云山路东、嘉陵江路南；用地性质：二类居住用地（R2）；用地面积：13273平方米；容积率≤3．2；建筑密度≤25％；成交楼板价7657元／㎡，成交总价32522．04万元。纯居住用地。总投资7．61亿！

HD2022－3143号宗地竞得人或其关联企业须提供竞拍结束后三个工作日内与薛家岛街道办事处签订的《项目开发建设监管协议》并按监管协议要求，与薛家岛街道办事处就薛家岛一社区四栋多层危险房屋及两栋别墅改造项目签订《城中村改造合作协议》：

A．竞得土地后，乙方应在西海岸新区内注册，需在6个月内开工建设，建设周期不超过36个月。

B．按照薛家岛一社区四栋多层危险房屋及两栋别墅改造项目建设，乙方需参照《关于印发青岛西海岸新区进一步规范村居改造管理工作意见的通知》（青西新管发〔2021〕16号）文件的有关规定执行。乙方须承诺负担城中村改造项目过程中发生的相关费用等事宜。