[摘要] 孙家滩安置区成为山东省首个申报并通过“广厦奖”复审的旧村改造项目。
青岛新闻网2月13日讯 （记者刘文超）2月12日，由住建部、中国房地产业协会和山东省房地产业协会等部门专家组成的“广厦奖”评审专家组一行六人莅临西海岸新区，对位于隐珠街道的孙家滩安置区项目开展实地考察及现场复审，项目最终高分通过AA级性能认定和广厦奖复审。据了解，这也是山东省首个申报并通过“广厦奖”复审的旧村改造项目。
首个村改项目通过“广厦奖”评审
“老百姓满意是‘广厦奖’的更高标准，”当天下午，评审专家一行来到孙家滩安置区，在青岛市房地产业协会秘书长和亿联集团工作人员的陪同下，冒雨参观考察园区景观、交流设计理念和心得。为深入了解社区居民入住体验和满意度，专家们一行走进社区活动中心，与老人们交谈了解社区配套情况，并走访了部分业主家，对安置区承建方亿联集团“取之于社会、奉献于社会”的企业精神给予高度肯定。在孙家滩280余年树龄的国槐树下，专家们详细了解了槐树保护和整体移植过程，对深入融合村庄历史文化的园区规划设计更是大加赞扬。
评审组专家通过入户走访、环境观摩、设备演示等细致的现场勘查，并听取汇报、查阅资料、现场问询等方式对孙家滩安置区项目进行了评审，各位专家对项目给予了高度评价，认为孙家滩安置区项目的适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能等五项指标均符合国家《住宅性能评定技术标准》，项目通过AA级性能认定和“广厦奖”复审，直接参加第十届“广厦奖”终审。
评审专家组指出：“孙家滩安置区分考虑村民生活特点，通过精细化设计和施工，为居民新生活营造了一个有品位、有温情的居住环境，是一个很有人情味的安置小区典范。”“作为青岛市高品质旧村改造标杆项目，建议亿联集团总结经验做法，形成可复制可推广的模式，不仅为本地更为全国旧村改造提供探索和借鉴。”
三年“打磨”安置区好房子
孙家滩安置区是西海岸新区隐珠街道2019年启动的重点民生工程，经过近三年的精心施工，去年5月30日完成交房，530余户居民乔迁新居。
自项目开发建设之初，承建单位亿联集团就提出严格按照“广厦奖”的宗旨和标准进行高品质建设，争创青岛市旧村改造标杆。为实现这一目标，亿联集团坚持客户思维导向，多次与主管部门、隐珠街道和孙家滩社区进行沟通，最终确立了“一村一产业、一村一文化、一村一建筑风格”的总体规划，以及“人居科技战略导向，建设好房子（安民）、好社区（惠民）、好产业（富民）”的核心思想，深入挖掘客户需求，理解人文底蕴，在村民转向市民的过程中，满足其居住生活空间、生活方式、生计发展的建设目标，建造居民看得见、摸得着、感受得到的安置区。
房子建成后不但得到了居民的认可，还得到了行业肯定，先后获得“2020世界人居建筑规划设计方案景观金奖”“2021年度青岛市优秀城乡规划设计奖”“2021年度青岛市房屋建筑优质结构工程奖”，同时在“广厦奖”初评专家的建议下，凝结着亿联集团村改理念、经验做法的孙家滩旧村改造展厅得以面世，累计接待主管部门、同行业现场观摩交流11次，共260余人，搭建了村改经验分享交流平台，有效促进了区域城市更新、旧村改造整体水平提升。
着眼长远让居民过上好生活
“现在选择更多了，公立的幼儿园去年就开园了，旁边还有托育中心，这几天我看也营业了，我看装修、环境都很有档次，可比以前好多了，”在孙家滩安置区，居民刘月香正领着孙女玩，她说以前村里的幼儿园可没现在这么气派，孩子多，设施也简陋，“孩子现在可有福了”。
据了解，为满足孙家滩居民幼儿园上学和托管需求，亿联集团规划建设了占地面积6770平方米的九班制幼儿园，园区配备了科学探索馆、美术创意馆、生活体验馆等多功能室，户外还有滑梯、沙水区、大型积木等设施，为孩子们营造了温馨舒适的学习和生活空间。同时，针对社区老年人居多，亿联集团与社区共同为老年人装修了300余平方米的社区活动中心，里面有棋牌室、影音报刊室、书画活动室、健身区和志愿者服务驿站等，“以前都是在外面打牌、聊天，现在有我们专属的娱乐的地方了，真是没想到，”正在玩麻将的孙大爷很满意地说。
交付不是终点而是新的起点。孙家滩安置区交付后，为帮助村民顺利完成新市民转变，过上幸福美好生活，亿联集团结合自身核心业务优势，推出双辅导员服务，为居民提供物业服务和科技服务；整合资源，帮扶孙家滩完成产业升级，生计变革；搭建社区自治体系，共同创建文明幸福社区。目前，孙家滩社区周边便利店、幼儿园和农贸市场等生活配套正陆续开放，居民已经越来越感觉到幸福的味道。
“‘百姓为天、广厦安民’不仅代表着‘广厦奖’的精神内核，也代表着在城市更新和旧村改造过程老百姓最朴实美好的愿望。”据项目总负责人张希堂介绍，亿联集团作为一家立足民生产业、有着48年历史的本土企业，深感村改责任重大，将严格按照“广厦奖”宗旨和理念，不断升级迭代以“人居科技”为主导的村改经验做法，为百姓打造人性关怀、环境友好、时尚智慧、绿色健康的好房子，为青岛市城市更新和城市建设攻坚贡献亿联力量。
