[摘要] 由业主、代建和监理等一同组成质量监督小组，张村河南安置区项目将给全市保障房项目质量管控“打样”。
辛良瑞（中）和住建、监理、建设方一同查看项目质量。
头戴安全帽、身穿反光衣，进工地、看材质……看着安置房一天一个样，虽然辛苦，但辛良瑞却乐在其中。辛良瑞是崂山张村河南社区的村民代表，和其他三位村民一道，组成改造安置区建设项目质量监督小组，全过程监督安置房建设质量。不久前，为规范我市安置房建设标准，提升安置小区建设品质，进一步增强人民群众的获得感和幸福感，市住建局发布了《关于青岛市安置房建设品质提升的指导意见》，为安置房建设品质提升划出“硬杠杠”。由业主、代建和监理等一同组成质量监督小组，张村河南安置区项目将给全市保障房项目质量管控“打样”。
村民当“监工”确保质量过硬
12日上午，记者来到位于崂山区辽阳东路附近的张村河南安置区项目建设现场，工人们火热施工的同时，一群戴着各色安全帽的人员，也在现场忙碌着。他们是由住建、监理和建设等部门组成的联合质量监督小组。成员中，头戴业主名称安全帽的辛良瑞引起了记者注意。只见他拿着卷尺，仔细测量着钢筋的尺寸。“没问题，质量杠杠的！”辛良瑞边说边竖起大拇指。顾不上辛苦，结束后辛良瑞又和检查组成员一起，在施工现场检查了起来。
辛良瑞是崂山区张村河南社区的居民，社区拆迁后开始建设安置房，他和其他三位村民，组成了质量监督小组，从材料选择、施工工艺使用等方面全过程开展监督。“从打地基、扎钢筋、浇混凝土……就跟看着自己的孩子一步步长大一样。”辛良瑞告诉记者，在现场看到施工方中建八局四公司建设工序规范严谨、管理精细、监督到位，相信新家质量肯定有保障！
村民成立质量监督小组全过程跟踪监督，对中建八局四公司张村河南安置区项目经理邓金奎来说，是压力更是动力。邓金奎告诉记者，项目始终抱着给全市安置房建设“打样”的标准，注重品质标准，把品质建设摆在首位，把品质意识贯穿规划设计、施工建设、规范管理全过程，让拆迁居民住上“好房子”。为此，项目严格控制施工质量，落实全员质量责任，坚持“三检制”“首件制”“三不放过制”制度。邓金奎表示，所谓“三检制”即自检、交接检、专职检相结合，各分管工种负责人必须督促班组做好自检工作，确保当天问题当天整改完毕。“首件制”即本道工序一开始就做好样板，以样板引路，以样板指导施工。严格质量检查验收标准，强化质量监督，严格实行质量否决权，对不合格分项、分部工程必须返工。出现质量问题，严格按“三不放过”制度执行，即不查明原因不放过；不查清责任人不放过；不进行处理不放过。为方便质量监督小组办公，项目部特意腾出了房间用作质量监督小组的办公室。
吃住在工地按下复工“快进键”
今年32岁的邓金奎，从事建筑行业已经有11年了。安置房项目品质事关拆迁居民的获得感和幸福感，张村河南社区村庄改造安置区建设项目位于崂山区辽阳东路与松岭路交叉口西北，临近张村河南，张村河小学以北，项目总占地面积2．28万平方米，总建筑面积9．25万平方米，其中地上建筑面积为 57053．5平方米，地下建筑面积为35476．78平方米。地下车库两层，地上8栋17—18层住宅和1栋3层社区服务中心，共560户。该项目位于青岛市最大“城中村”的张村河片区，该项目的建设将助力完成青岛实施城市更新和城市建设三年攻坚行动。
从去年下半年进场以来，邓金奎和项目部同事就几乎吃住都在工地了。由于临近崂山，地层是中风化、局部微风化花岗岩，硬度极高，给施工带来了较大挑战。为保障工期，高峰时项目协调了20余台冲击钻机。目前，项目已完成土石方开挖、基坑支护和主楼地下部分主体施工，部分主楼施工至地上二层。为保障工期，确保按时按质交付，早在节前项目部就协调好了相关劳务公司，确保工人节后迅速返岗。农历大年初十，项目管理人员已经全部到岗，并迅速调整好心态进入到各自的工作当中。两天内，主劳务、防水、安装、锚杆等分包单位项目管理人员悉数到场，并召开复工复产大会，确保全力以赴积极投入项目安全生产建设中。
目前，项目已进场工人300余人，达到满产复工状态，确保按要求完成所有施工内容。项目部正坚定不移推动生产工作，为项目生产建设按下“快进键”。下一步项目将快马加鞭，结合现场实际进度情况全面调配资源配合项目生产，高标准、高质量、严要求地推进项目进展。观海新闻／青岛晚报记者 徐美中
