[摘要] 小编于近日实地探访了位于长沙路46号的选房大厅及市北开封路项目，为大家带来一手信息。
住房问题一直是社会关注的焦点，在今年的政府工作报告中，对房地产有不少着墨。其中，“好房子”首次写入政府工作报告，保障性住房建设、城中村改造等也在报告中被提及。
近年来，青岛在保障性住房建设方面持续发力，逐步构建起以公共租赁住房、配售型保障性住房为主的多层次住房保障体系，帮助更多低收入困难家庭及工薪收入群体解决住房问题。
特别是在配售型保障性住房方面，青岛不仅在全国率先推进配售型保障性住房轮候库建设，还在全省率先启动配售型保障性住房项目建设。目前，备受关注的市北区开封路、李沧区京口路两个配售型保障性住房项目正加快“赶工”，预计今年上半年将实现主体封顶。
根据青岛市住房和城乡建设局发布了《关于全市首批配售型保障性住房选房事宜的温馨提示》，市北区开封路和李沧区京口路两个项目的选房活动拟于2025年3月下旬启动。
小编于近日实地探访了位于长沙路46号的选房大厅及市北开封路项目，为大家带来一手信息。
小编在选房大厅内看到，前来咨询的市民络绎不绝。
“之前一直在网上了解，本来有90％的意向，这次到线下了解到了更详细的信息，购房意向到了98％。”准备购买李沧京口路项目的王先生向现场工作人员详细咨询了项目户型、选房流程等信息。
意向市北开封路的李女士表示：“我是作为人才引进加入选房的。这次项目位置好，带装修，价格也合适，能够很大程度缓解买房压力。刚向工作人员了解了贷款政策、选房顺序等，希望能够选房成功。”
据悉，自启动轮候登记以来，已有超 1．3万户家庭完成注册，2700户家庭纳入轮候库排序。
在住房品质方面，项目负责人表示，青岛配售型保障性住房项目坚持“绿色、低碳、智能、安全”的理念，完全以“好房子”的标准打造。与新科技相互成就，配备智慧社区设施，如24小时监控、人脸识别进出、访客二维码通行、智慧灯杆和一键报警系统等。在选址上优先选择交通便利、公共设施齐全的区域，各项配套设施一应俱全。在施工上，高标准、严要求，保证施工质量。
市北区开封路项目
小编走访市北开封路项目周边发现，约1－2公里范围内就有地铁1号线、万科未来城广场、超银学校、启元大沙路学校（在建）等，日常生活十分便利。目前，项目所有楼座已进入正负零以上的标准层施工，最快楼座已施工至主体11层，计划在今年6月底前全面封顶。
据介绍，市北开封路项目位于国际大健康产业集聚区，开封路与唐河路交叉口。总建筑面积约24．46万㎡，规划15栋19－27层住宅和2栋公服配套用房，共提供1812套房源。户型为建面约84－107㎡套二、套三，采用可变户型设计，住户可通过增减隔墙的方式，增加卧室数量或扩大客厅面积，适应多样化居住需求。
李沧区京口路项目
李沧京口路项目位于重庆中路和京口路交叉口，总建筑面积约23．03万平方米，共建设16栋11－27层配售保障性住房和2栋公服配套用，可提供1801套房源。户型以建面约75㎡套二及约95㎡套三为主，其中约75㎡套二户型466套，占26％；约95㎡套三户型1335套，占74％。同开封路项目一样，也采用可变户型设计。
项目紧邻虎山路小学、重庆中路，距离地铁三号线振华路站约300米，交通便利；靠近沧口、李村两大商圈，商业配套丰富，总体区位优势显著。
根据此前释放的消息，两大项目精装修后的均价约在11000元／㎡左右，约为同区域商品住房售价的60％。约75㎡房源总价80多万元，最大约107㎡房源总价约118万，这个价格区间是周边其他新房无法比拟的。感兴趣的置业者可以报名，抓住这一购房时机。
住房乃民生之要，关系着千家万户的幸福。保障性住房作为解决中低收入群体住房困难的重要手段，更是关乎民生福祉的关键环节。青岛配售型保障性住房项目提升了保障性住房品质和居住体验，还通过优化政策体系和申请流程，提高了住房保障的效率和公平性，实现更高水平“住有所居”，助力更多人“住有宜居”。
目前，青岛配售型保障性住房预登记火热进行中，若想了解更多项目详情，可前往长沙路46号服务点咨询。
