[摘要] 馆陶路历史文化街区是青岛金融业最早发端的地方，随着时代发展，这条被誉为“青岛华尔街”的百年老街，在保护修缮的基础上，引入新项目，聚集新业态，焕发出历久弥新的魅力。
百年馆陶路引入新潮业态。市北融媒供图
早报10月27日讯 历史城区传承着青岛的历史文脉，是青岛城市更新建设的重要战场。馆陶路历史文化街区是青岛金融业最早发端的地方，随着时代发展，这条被誉为“青岛华尔街”的百年老街，在保护修缮的基础上，引入新项目，聚集新业态，焕发出历久弥新的魅力。10月26日，青岛推瓦文旅综合体正式入驻馆陶路历史文化街区，成为这条老街复兴道路上的首家商户。
3栋百年建筑组成“综合体”
推瓦文旅综合体位于上海路与陵县路交界处，由2栋百年德式别墅和1栋百年里院组成。3栋建筑特色不同，“推瓦·萧公馆”按照五星级民宿标准装修成法式高档别墅客房，600平方米的法式浪漫庭院适合旅拍、别墅婚礼、求婚、团建、小型音乐会等活动；“推瓦·海蒂花园”打造为法国南部浪漫田园风格别墅，适合网红打卡；粉色的别墅和四季花开的浪漫庭院是青岛难得一见的特色民宿建筑，“推瓦·木青瓦院”在青岛特色里院的基础上又增加生动元素，著名漫画家几米《月亮忘记了》已经为大众熟知，木青瓦院悬挂的“月亮”、地上的“月亮”、冉冉升起的“月亮”，让你找到《月亮忘记了》的漫画场景。
推瓦文旅综合体集合特色民宿酒店、自驾游中心、咖啡厅、旅拍等综合业态，在街区打造高档特色住宿、休闲放松、换装旅拍、别墅婚礼为特色的青岛自驾游集散地。项目将百年古街的历史风貌与网红业态相结合，充分发挥综合体项目的集群式发展优势，引入全国性连锁品牌的商业视野，拓展历史街区更新的招商“宽度”。
据了解，该项目由车行天下自驾游俱乐部投资。开业后，上海路51号、陵县路2号乙院落作为俱乐部的会员活动中心，有望吸引全国100多万名会员到此旅游、住宿，同时也将吸引大量外地游客到此自驾游、住宿。以该项目的落地为开端，馆陶路后续还计划引入旅行俱乐部、机车俱乐部、交友俱乐部、电竞俱乐部、沉浸娱乐体验、约会美食、特色民宿等多种业态，打造城市线下社交圈层聚集地，将各圈层的“发烧友”汇集于此，成为超燃的线下交友平台，实现文旅广域流量与社群私域流量的双向赋能。
百年老街迎来新生
馆陶路初建于1899年，是从栈桥到大港码头的重要通道，由于靠近海关和火车站，交通便利，人员和商业往来频繁。上世纪二三十年代，世界各地的银行陆续在馆陶路设立分支机构，这条千余米长的街道最多时曾聚集了将近60家金融机构，影响着整个华东地区的经济及沿海地区的出口转口贸易。1910年，中国最早的汽车站——馆陶路汽车站在青岛诞生。如今，在馆陶路和陵县路路口，这座百年汽车站仍保有原来的风貌。2015年，馆陶路汽车站变身为中国道路交通行业第一个由企业筹办的专业性博物馆——青岛道路交通博物馆，完成了步入新时期的重要转型。
去年，按照青岛市城市更新和城市建设三年攻坚行动要求，馆陶路街区开启了高标准修缮更新，作为片区首个开业的商业项目，推瓦文旅综合体将汽车生活与社交形态引入街区，这是一次文化传承与新潮业态融合发展的积极探索，标志着满载历史与文化的馆陶路即将迎来新生。
（观海新闻／青岛早报记者于倢）
