城阳区低效片区焕新提速 多个投资过亿项目有序推进

瑞幸咖啡创新生产中心项目效果图。

本报10月28日讯近日，记者从城阳区获悉，北京大学人民医院青岛医院二期项目、瑞幸咖啡创新生产中心项目、东毛蟠桃园项目等多个重点低效片区项目正在有条不紊地加快施工建设、顺利推进。

其中，北京大学人民医院青岛医院二期项目目前已完成主体封顶，计划2025年12月竣工。该项目占地面积约35亩，总建筑面积约12．7万平方米，总投资约16．7亿元，主要建设地上两栋18层和23层高层（下托5层裙房），地下2层，包含高层病房楼和裙房门诊、医技楼，设置床位约700张，建成后将推动国家优质医疗资源下沉扩容，带动区域医疗、保健服务水平提升，成为立足山东，辐射华东地区的区域医疗中心。

位于锦盛三路西、宏祥四路南的瑞幸咖啡创新生产中心项目已于2024年9月初开工，目前正在加紧建设，预计2026年12月竣工。该项目占地面积约100．36亩，总建筑面积约5万平方米，总投资约30亿元，主要建设生豆仓储调拨中心、咖啡豆烘焙生产车间、成品仓储中心、综合办公楼以及相关配套设施等，将配备全球领先的智能化设备，实现从生豆处理、咖啡豆烘焙、包装到仓储物流全流程自动化生产，预计年烘焙产能5．5万吨。

建成后，该创新生产中心将与瑞幸福建、江苏两大烘焙基地共同形成年产能超10万吨的烘焙供应网络，支撑服务全国超过20000家门店，进一步优化高品质咖啡垂直供应链的整合，释放长期发展新动能。同时，瑞幸咖啡创新生产中心遵循中国绿色建筑三星认证标准设计建造，运用前沿的节能减碳技术，践行绿色可持续的发展理念，打造绿色工厂新标杆，将是新质生产力赋能本土咖啡产业品质跃升的全新样本。

总投资约2．2亿元的东毛蟠桃园项目提前两个月开工，目前1－8＃楼已完成基础回填，廊桥基础混凝土已完成浇筑并回填，1＃、2＃、3＃、5＃楼钢柱钢梁已完成，楼层板和墙体已完成60％，预计2024年12月竣工。该项目占地面积约37亩，总建筑面积约1．4万平方米，是2024年青岛市级重点低效片区项目，项目规划建设一处非传统商业综合体的西游文化沉浸式体验空间，引进场景互动、美食体验、沉浸式实景娱乐、沉浸式演艺等多种业态，着力打造乡村特色旅游IP。

项目投入运营后，预计年客流量将接近200万人次，并串联起翠林云庄景区、草莓瓜果采摘和民宿旅游项目，构建青岛北部的24小时旅游休闲生活圈，推动区域旅游产业高质量可持续发展。 （观海新闻／青岛晚报／掌上青岛记者栾丕炜）