[摘要] 经过一番验收勘测，所验的这套新房整体质量不错，但有几处细节尚需完善。
2022年8月，青岛日报公益验房团来到崂山区云岭路33号佳源华府项目进行验房，为业主冯先生的新房找问题。经过一番验收勘测，所验的这套新房整体质量不错，但有几处细节尚需完善。
“全身体检”报告：所验房屋质量整体不错
佳源华府项目位于崂山区云岭路33号，验房当日一早，记者跟随青岛百姓装饰监理中心的资深验房师来到该小区，即将交付的园区收拾得很干净，园林绿化也已完工。“很开心能被选中这次公益验房，毕竟房子是关系一辈子居住的地方，如果有质量问题，一定要趁早解决。”业主冯先生告诉记者，不只是他在担心收房的问题，许多准业主们在接到收房通知书的那刻起，也在考虑如何收房验房的问题。其实，验房也并非是件十分深奥复杂的事，只要掌握了基本的程序，同样可以给自己的房屋质量好好“把把脉”。
对此，青岛百姓装饰监理中心的资深验房师薛工指出：“验房最重要是检查地面砖空鼓、墙面平整度、阴阳角、卫生间防水、水电线路、上下水管道、门窗阳台等方面的问题，精装房还需要关注木作和配套家具等，可大可小，如果不及时发现整改，可能会影响到后期的入住。”
薛工对房屋的门窗、顶棚、墙面等进行了仔细的查验，并用专业工具对墙面和地面平整度、房屋进深、开间及层高进行了测量，经过2个多小时的查验，验房工作结束。“整体质量不错，但是还有些细节方面要再进一步完善。”验房师薛工说。
细节处见品质：快修小分队现场修缮小瑕疵
验房师岳工负责检查房屋内各处细节。首先从入户门和室内门窗等细节开始检查，经过查验，门窗方面，比如入户门子母门门扇和门套有污染、入户门扇密封胶条脱落一处。除了入户门，精装房室内门窗的窗框和窗扇有局部污染、主卧门扇与门框有缝隙较大等5处细节问题。”岳工说，这些问题虽然不大，但若能更加完善，会提升业主对新房的使用感受。
验房师薛工在检查客厅时，发现了餐厅地面天然石材波打线有色差，同时阳台地面砖磕碰一处。验房师称，阳台地砖出现磕碰是很多精装房的共性问题。“好在开发商现场联系了快修小队，表示再细小的损伤也都会为业主及时修缮，保证美观的同时也要保证业主入住新房的感受。
开发商反馈：任何问题都第一时间整修
验房结束后，记者来到接待处采访到工程部负责人孙经理，“我们会根据出具的验房报告，根据不同情况确定整改完毕时间及时反馈业主。”孙经理告诉记者，佳源华府一期即将交付的新房有700多户，由于大部分精装交付的房屋是直接交由业主居住的，因此要求要更高。孙经理表示最近验房的业主较多，每位业主验房结束后，物业管家及工程部门都会对新房再进行查验及跟进，确保业主及时舒适入住。
在售后方面，佳源华府拥有着专业的团队为业主提供售后服务，对精装的每一道工序都严格按规范要求执行，对验房出现的任何问题都会第一时间整改维修，而且这个售后服务并不止于两年的保修，是对品质与效率并重的长期坚持。
