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新闻网讯 青岛市规划局发布了浮山新区C3-2地块项目规划设计方案的批前公示，该项目位于合肥路以北、劲松三路以东，是一栋四层的商业综合体项目，也就是市民熟悉的佳世客，到明年建成后可能成为岛城单体最大的商场。
新闻网讯 浮山新区何时能建起大型购物中心？这已经是市北区浮山后区域居民一直期盼的一件大事儿！而佳世客即将落户浮山后的消息也在近两年里一直疯传。4月11日青岛市规划局首次发布浮山新区C3-2地块项目规划设计方案的规划公示，该项目位于合肥路以北、劲松三路以东，建筑主体为一栋四层的商业综合体项目，正是浮山后广大居民期盼已久的佳世客，该项目预计将于明年建成，建成后的浮山后佳世客可能会成为岛城单体最大的商场。
该综合体工程效果图上显示出佳世客标志
根据公示显示，浮山新区C3-2地块项目（合肥路商业综合体），具体位置在青岛市市北区劲松三路以东，合肥路以北，规划同德路以南、规划劲松五路以西部分区域；该项目用地地形高差较大，东高西低，东西高差约12米。该商业综合体共分四层，其中地上三层，地下一层。地下一层为车库及设备用房；地上一层西侧部分为自营店和精品店，东侧部分为车库及设备用房；地上二层西侧为自营店及精品店，东侧部分为餐饮区域；地上三层西侧为自营店及美食广场，东侧部分为休闲娱乐区及电影院；无定位设备用房及停车场。该商业综合体的具体指数为占地面积33614.6㎡，建筑面积为94037.59㎡，容积率为2.124，建筑密度为67.33%，绿地率为8%，机动车停车位872个。
合肥路综合体工程鸟瞰图
据了解，2011年8月初市北区召开重点项目签约会，总共签订了15个项目，投资额高达160亿元，其中浮山后将建立三座综合体，分别位于辽阳西路、黑龙江南路和合肥路附近（点击查看详细）。此次规划公布的商业综合体正是当初签订的三大综合体之一，今年2月份，市规划局局长王亚军做客民生在线时，就浮山后商业配套配置完善的问题就曾回答网友，依据《浮山新区控制性详细规划》，该地块拟打造浮山新区商业综合体，该区域商业设施建成后，将进一步满足周边居民休闲、购物的需求（点击查看详细） 。该工程也已经在2012年3月20日正式奠基，定名为永旺佳世客项目（点击查看详细）。
该项目位于浮山新区中心位置，近年来随着浮山新区发展迅速，周边的居住小区日益增多，该地块周边已有不少成熟小区，四季景园、湖光山色、长春花园等大体量小区早已交付，而青建依山半岛、同德花园等小区也大都进入了销售阶段，即将交付使用，急需大型商业项目来满足周边小区居民的生活需要。
此外，该项目周边的交通也日益顺畅，临近的劲松七路、劲松五路、合肥路、同德路等路段正逐步打通，而规划的地铁线路中M4号线将穿越浮山后，为市民带来最大的通行便利，该商场建成后不仅能满足周边居住小区密集而商业配套稀少的窘境，更能极大的辐射周边乃至整个浮山新区，促进浮山新区商业品质升级。 （记者 王崧）
