[摘要] 日前，青岛市环保局网站公布胶南青岛小镇项目二期第一次环评公示，根据公示显示，胶南青岛小镇项目位于胶南市灵山卫街道办事处小珠山南麓，未来将打造成为国内一流的休闲度假区
新闻网讯 日前，青岛市环保局网站公布胶南青岛小镇项目二期第一次环评公示，根据公示显示，胶南青岛小镇项目位于胶南市灵山卫街道办事处小珠山南麓，未来将打造成为国内一流的休闲度假区。
根据此次公示，青岛小镇二期项目由山东小珠山建设发展有限公司开发建设，项目总占地面积为173377.55平方米，总建筑面积约185420.95平方米，该项目以打造国内一流的休闲度假区为目标，规划建设国际度假酒店、主题精致花园和国际综合社区三大功能区，主要建设内容包括住宅、商业建筑、物业管理用房。建成后将成为集旅游观光、主题度假、商务公议、康体休闲和文化体验为一体的大型城市综合体。
青岛小镇项目规划效果图（资料图片）
青岛小镇原名胶南小珠山项目，因位于胶南著名风景区小珠山风景区南麓而得名。该项目其西北与青岛珠山国家森林公园相邻，东南距唐岛湾海边将近1.6公里，距开发区市中心仅6公里，距胶南市中心也不足11公里，绝佳的地理位置让其在诞生之初就备受关注。根据最早的媒体报道：胶南小珠山项目由新加坡政府产业投资公司和山东科文集团共同开发建设，总占地5130亩，总投资额达10亿元。
2009年10月份胶南小珠山项目一期开工建设，首先开工的是项目用地范围内的村民安置房，同时进行绿化、道路等环境和基础设施建设；根据当时的公示，2010年春季项目一期内还将建设与环境融为一体不低于20000平方米的度假酒店，同时开工建设山顶游泳池、半山餐厅、山顶SPA等旅游设施。
青岛胶南万科青岛小镇（实景拍摄）
2011年上半年有媒体爆料，万科正式进军胶南楼市，选择的正是小珠山项目。根据当日报道，万科获得了青岛小镇项目整体34%权益，自此胶南小珠山项目正式定名为青岛小镇。
从地理位置来看，青岛小镇雄踞于青岛市胶南市灵山卫小珠山南麓，三面环山，南向望海，被誉为灵珠山上风上水的风水宝地。小珠山为燕山期形成的花岗岩山地，整个山脉呈东南、西北走向，主峰大顶海拔724.90米，境内植被丰厚，稀缺品种众多。就地理位置和山海泉林资源而言，在青岛市内乃至北中国海岸还未有出其右者。
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