莱西推出6幅商住地块 毗邻市政府大沽河沿岸

出让地块的基本情况和规划指标要求

    新闻网讯 “金九”的楼市虽然不旺，但土地市场却很“红火”。9月以来，市区的黄金地块排队拍卖，胶南、胶州等郊区土地也开始“井喷”放量，引发土地拍卖热潮。9月21日，莱西市国土资源局再度发布土地出让公告，将以拍卖方式出让6宗国有建设用地使用权。本次将出让的6幅地块位置优越，总面积超过14万㎡，其中有3幅地块毗邻莱西市政府。

编号LX11-038地块大概位置

    编号LX11-038地块，位于长广路东、吕家庄村南，土地面积达16263㎡，规划建筑面积为19520㎡，土地用途为商业，容积率为1.2，建筑密度30%，土地出让年限为40年，竞买保证金660万元，拍卖起叫价340元/㎡。

三幅地块大概位置

    编号LX12-042地块，位于莱西一中北校北、运安驾校西，土地面积39717㎡，规划建筑面积为63547㎡，容积率≤1.6，建筑密度≤25%，绿化率≥30%，出让年限为40年，该地块竞买保证金最高，高达1890万元，拍卖起叫价为298元/㎡。

    编号LX12-043地块，位于上海西路北、总工会以西，土地面积59941㎡，规划建筑面积92908㎡，容积率≤1.55，建筑密度≤28%，绿化率≥30%，竞买保证金1500万元，拍卖起叫价为318元/㎡。

    编号LX12-063地块，位于黄海中路南、长平街东，土地面积4092㎡，规划建筑面积10800㎡，容积率2.64，建筑密度46%，竞买保证金800万元，拍卖起叫价为753元/㎡。 该地块靠近莱西湖，是青岛母亲河——大沽河的上游。凭借大沽河综合治理的契机，莱西湖周边将被打造成生态观光休闲旅游区，大力倡导骑行、露营、垂钓等运动度假新模式，同时发展采摘农业。

    以上3幅地块土地用途均为商业和住宅，土地出让年限为40年和70年。这三幅地块临近莱西市政府，地理位置十分优越。靠近莱西主干道北京路、上海路、威海路、烟台路和烟青公路，交通便利。奥润仁和梅苑、奥润府新嘉苑、万福馨苑、御景世家、中国青建岸芷汀兰等新建小区环绕，居住氛围已经非常浓厚。

编号LX12-044地块大概位置

    编号LX12-044地块，位于院上镇原莱西五中家属院，土地面积14830㎡，规划建筑面积26694㎡，土地用途为商业和住宅，容积率≤1.8，建筑密度≤38%，绿地率≥30%，竞买保证金480万元，拍卖起叫价为180元/㎡。

编号LX12-045地块大概位置

    编号LX12-045地块，位于李权庄镇海星路以西、泰光路以南，土地面积5392㎡，规划建筑面积9436㎡，土地用途为居住，容积率≤1.75，建筑密度≤45%，绿化率≥25%，竞买保证金160万元，拍卖起始价为179元/㎡。

    据悉，本次国有建设用地使用权拍卖会定于2012年10月12日10时在莱西市行政服务中心二楼举办。   

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