绿地集团进驻青岛选址四方 拟建滨海新区新地标 推动后海板块全面升级

    背景：8月30日，四方区区委副书记、区长张杰，区政府副区长蔡全记率领四方区政府代表团参加了青岛市政府在上海举行的“青岛日”招商说明会暨项目签约仪式，本次“青岛日”招商说明会是由青岛市政府主办、青岛市发改委承办，面向长三角地区的总部大企业、跨国公司、大院大所，集中推介我市新的产业规划布局、重点发展方向、投资环境，共签约了30个大项目，涉及蓝色经济、战略性新兴产业、金融及高端服务业……

    新闻网讯 记者在四方区政务网获悉，青岛市政府“青岛日”招商说明会暨项目签约仪式上，四方区政府与绿地集团签署了数字文化体验中心项目合作框架协议。这预示着，全球企业500强的绿地集团将进军青岛，落户四方。

绿地集团选址欢乐滨海城 建青岛数字文化体验中心

    青岛市政府在上海举行的“青岛日”招商说明会暨项目签约仪式上，四方区政府与绿地集团签署了数字文化体验中心项目合作框架协议。据悉，经过多方洽谈，绿地集团、鲁信投资集团将合作成立联合体，共同开发欢乐滨海城A区地块，建设青岛数字文化体验中心。这将成为绿地集团在青岛市投资开发的第一个项目。

    青岛数字文化体验中心项目总占地397亩，规划总建筑面积41.8万平米，将打造为特色海洋主题体验园，成为国家级数字文化产业示范基地，建设内容将包括动漫传奇海体验园区、德式风情商业街等，项目计划总投资约人民币60亿元。同时，绿地集团拟在欢乐滨海城投资开发超高层大型现代服务业综合体项目，打造两栋约280米的超高层双子塔，总占地约225亩，规划总建筑面积约45万平米，产品业态集高档星级酒店、 国际甲级写字楼、精品商业于一体，将成为青岛市环胶州湾地区地标性商务中心，项目计划总投资约人民币70亿元，如能就土地出让价格方面达成协议，项目将于年底前正式开工。  

    据了解，绿地集团成立于1992年7月18日，是上海市国有控股特大型企业集团，中国综合性地产领军企业。主要从事房地产开发、能源、金融等相关业务。绿地集团在开发超高层、大型城市综合体、高铁站商务区等领域处于国内领先地位，目前建成和在建超高层城市地标建筑达17幢，其中4幢高度位列世界排名前十。

实地探访：欢乐滨海城A区地块“静悄悄” 其他重点项目进展顺利

欢乐滨海城三大功能分区位置图

    根据欢乐滨海城的规划方案显示，欢乐滨海城规划区将形成“一心、一带、三区、四轴”的规划结构。其中，“一心”指的是中部商业、办公、综合服务中心；“一带”指滨海公共景观绿带；“三区”指由北向南形成A、B、C三个主题功能区；“四轴”指四条斜向景观绿轴（主题公园）。 绿地集团同鲁信投资集团将共同合作开发打造的青岛数字文化体验中心项目即在欢乐滨海城的A区地块。近日，记者来到欢乐滨海城，实地探查A区地块动工情况。

欢乐滨海城A区地块尚未动工

    记者根据规划方案显示的地块位置，在欢乐滨海城最北侧找到了A区地块位置。地块靠近一条欢乐滨海城内的“主干道”，来往施工现场的卡车较多。记者在现场看到，A区地块“静悄悄”，整个地块被杂草覆盖，尚未有动工迹象。随后，记者又询问欢乐滨海城内部工作人员，他们对于A区地块的未来规划知之甚少。

    如今的欢乐滨海城商业巨头云集。保利、山东影视、鲁信、温商投资、奥润、青啤、捷能、汉河、华创风能等知名企业相继落户。记者在现场看到，欢乐滨海城的其他重点工程进展顺利。瑞海馨园、保利香槟国际、温莎郡3个项目已开工建设，开工面积达68万平方米，保利香槟国际据目测已建设到7、8层左右；奥润五星级酒店及写字楼、捷能总部办公大楼、四方滨海乐园3个项目已确定开发主体正在积极筹备开工，总规划建筑面积23万平方米。

    近期，绿地集团进驻青岛的意向日益明显，动作频频。除在上海举行的“青岛日”招商说明会同四方区政府签订了合作框架协议外，记者还从四方政务网了解到，11月6日，绿地集团山东事业部董事长候光军亲自来青，就绿地集团在青岛市四方区的开发建设与青岛市有关部门交换意见。另外，记者还了解到，继四方之后，李沧区政府也与绿地集团签订投资协议，由绿地集团投资开发李沧区北方汽车交易市场改造、荣花边厂区改造、原地毯厂改造等三个项目。三个项目总占地面积约650亩，计划投资约50亿元，规划建设约120万平米的大项目，其中包含星级酒店、国际甲级写字楼、文化休闲中心、精品商业以及绿色生态居住社区等。（记者 许乃丹）

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