[摘要] 根据青岛网上房地产公布数据显示，2014年2月9日-2014年2月15日青岛市新房共成交1400套，总成交面积156698.79平米
2014年2月9日-2014年2月15日一周每日销售概况
2014年2月9日-2014年2月15日一周每日成交走势
新闻网讯 正月十五元宵佳节刚过，青岛楼市仍沉浸在节日的喜庆劲儿中没有缓过来。根据青岛网上房地产公布数据显示，2014年2月9日-2014年2月15日青岛市新房共成交1400套，总成交面积156698.79平米。其中新建住宅成交1180套，成交面积115075.68平米。从成交数据来看，青岛新房成交量仍在低谷，但业内人士预测，随后到来的三四月份或将迎来楼市“小高峰”。
从每日新房成交情况中可以看出，上周七天新房成交走势犹如“过山车”。成交量之最出现在2月12日，单日成交套数为333套，成交面积57493.9㎡。而成交量最低的2月9日单日仅成交97套，成交面积8780.64㎡。
从青岛市各区域新房成交情况来看，开年勇夺成交量一位的黄岛区表现不俗，刚需圣地李沧区再次突出重围，曾经“三连冠”的城阳区开年后跌落至第三位。
2014年2月9日-2014年2月15日一周每日销售概况
2014年2月9日-2014年2月15日一周各区域新房成交比例示意图
根据统计，黄岛区上周新房总成交套数为382套。开年后西海岸楼市表现不俗，为农历年后销量最高的区域。上周黄岛区上榜项目共有三个项目，分别为蛇年销量火爆的青岛东方影都、新晋项目港城华府和环球世家。在经历了2013年的大发展后，黄岛区“前海沿儿”的新房均价也普遍超过万元线。近年来西海岸发展势头迅猛，胶州湾桥隧通车、西海岸经济新区规划出炉、西海岸中央商务区开建、开发区老胶南合并成立新黄岛区……接踵而至的规划利好令人刮目相看，优越的自然环境、相对低廉的房价使得这里的成交量一度高居不下，“西岸新城”的置业力量确实不容小觑。
蛇年一度受到刚需置业者热捧的李沧区房价攀高，让不少刚需寒心北上。但尽管过万楼盘比比皆是，“亲民”项目依然热度不减。上周李沧区共成交253套，其中口碑和市场认可度都极高的伟东幸福之城湖山美地自开盘以来备受购房者青睐，上周该项目力挫其他楼盘稳坐头把交椅，成交122套。如今的李沧区的购买力也确实不可小觑，东部的世界园艺博览会即将于4月拉开帷幕，周边的世园生态都市新区居住环境、交通出行得到极大改善，毗邻的李沧商圈崛起多个新兴商业综合体，商业氛围浓厚；中西部则受益于青岛火车北站的通车，正在建设中的交通商务区将带动老沧口及周边区域的发展，李沧区早已用“高大上”的姿态取代人们印象中农村地儿的形象。
表现稍弱的城阳区位居第三位，成交188套，上榜项目分别为第二位的水悦城和第六位的商铺项目五洲四海家居城邦。随着城市发展脚步的向北推进，北岸新城受到了大批置业者的热捧。尤其是山清水秀的惜夏板块凭借优美的自然风光吸引了大批置业者的关注，而低总价、高品质、便捷的交通等因素也是购房者置业安家时所考虑的主要因素。开年后表现不俗的市北区上周排名第五位，上榜项目中海紫御观邸位列第七，作为大鳄地产中海旗下的高端楼盘，中海紫御观邸一直主打豪华居住区形象，作为老城区少有的高品质房源备受置业者推崇。（数据分析整理：青岛新闻网房产）
