4.26看房车三线齐发 借世园东风许多新盘高举"团购大旗"让利优惠

    4月26日，青岛降下一场久旱之后的甘霖，但这场濛濛细雨并没有阻挡住青岛新闻网看房车的行程，也没有熄灭购房者们的热情。下午1点整，青岛新闻网免费看房车准点出发，分赴市北、李沧、黄岛三条线路。其中市北线多为中高端楼盘，定价均在万元以上，比较适合改善型置业者；李沧线囊括了世园会周边及李沧商圈附近的新盘，备受刚需置业者关注；黄岛线则走访了八个团购项目，无论是普通住宅，还是商业地产，都有不同幅度的促销优惠，同样备受关注。

    在看房过程中，记者拿到了各家楼盘的最新一手资料，购房者可以多方对比，挑选属于自己的新房：

    【市北线】

区划调整一年多新市北崛起 配套完善但房价挺高

市北线看房车现场    

    2012年底青岛区划调整后，四方区这个称呼渐渐遗留在历史长河中，一个全新的市北区开始崛起，新房成交量也一度高居不下。转眼一年多时间已经过去，区划调整引起的悸动慢慢平息。在新都心、滨海新区、欢乐滨海城里等新兴板块内，原先悬而未决的新政纷纷落地，数个重点项目上马开建，发展迟缓的荒凉地儿也“动”了起来。

    与市南区相比，市北区房价没有那么遥不可及；相对于李沧、城阳，市北更接近主城区，生活、交通和教育配套等一应俱全。对手头资金较为宽裕的刚需或改善型置业者来说，这里无疑是最好的选择。

    第一站是位于市南区宁夏路与南京路交汇处的天泰美家，主推95㎡、125㎡小高层精装现房，现携手新闻网推出独家团购，最高1万可抵40万，惠后起价19000元/㎡，其中包含有2500元/㎡的精装修。

    第二站樱花郡位于市北区福州路的樱花小镇，1期已于4月27日开盘，推出A1、A3、A6以及B1、B2、B8、B97栋小高层，主推82-144㎡套二套三户型，目前与青岛新闻网举办联合团购活动，8000元即可享樱花郡97折钜惠，活动截止到5月31日。紧接着，看房车到访了新都心附近的玲珑郡，位于长沙路与台柳路交界处，由12栋18层的小高层组成，计划于5月中下旬首开1号楼，共将推出144套房源，主力户型为85㎡-92㎡的套二套三户型，两梯四户，价格尚未确定。

    北邻新都心、南接市北CBD的檀顶山位于山东路199号，是裕龙集团旗下青岛永基地产开发的大型综合体项目。项目毗邻M5/M3两条地铁线，由4栋高层住宅和1栋5A甲级写字楼组成，预计于6月份推出2#，主力户型为69㎡-132㎡的套二套三，价格未定。 最后一站是地处滨海新区的国隆幸福城，由青岛国隆昌盛投资置业有限公司开发，将于6月份推出1期5#、6#、7#三栋高层，户型面积85㎡-118㎡不等，均价万元左右。新闻网独家团购即将启动，参团可享巨额优惠。

    【李沧线】团购专线优惠多多 世园盘引得网友心动不已

 【李沧线】

团购专线优惠多多 东李世园盘引得网友心动不已

新闻网免费看房车与网友风雨同行

    继08年奥运会后，2014年青岛再一次迎来了世界性盛会——世界园艺博览会。4月25日中午，以李沧东部百果山为主会场的世园会正式开幕，大批的中外游客从四面八方慕名而来。伴随着世园会崛起的李沧区再次成为了人们街头巷议的“焦点”，楼市也因“世园辐射”效应而名声大震。

    本次李沧线看房车走访了6大团购项目，巨大让利让网友们惊呼“实惠看得见”。

    李沧商圈内的中海国际社区主推79-104㎡，均价10600元/㎡，团购6千抵5.2万；海尔鼎世华府户型65-131㎡，均价9860元/㎡，团购6千抵96折。距世园会300米的适园雅居，多层仅售8800元/㎡起，团购省2万还送储藏室；李村河畔的米罗湾小高层9500元/㎡，团购可享98折。西李沧的湖景小高层阳光香蜜湖，所剩120㎡以上大户型正在清盘，均价8500元/㎡。顺道走访的浮山后金光丽园，在售18#46㎡公寓式住宅，70年产权，均价14500元/㎡，首付5万起……

网友在售楼处了解项目信息

    “世园会还没正式开园的时候，我和朋友们就已经参观过了。世界各国的奇花异草开遍百果山，徜徉在花海中别提多高兴了！”。网友孙阿姨兴奋地告诉记者，提起东李的居住环境，她一定会“点32个赞”，“马路宽敞、空气清新，绿植随处可见，这样天然大氧吧谁会不喜欢呢？”由于市南区大润发附近的老房子有点旧，孙阿姨和老伴想为自己寻一处环境优美的新房颐养天年。“住惯了多层，不习惯住高层，适园雅居的洋房正好符合我们的要求，团购90万能买到106㎡，还送储藏室。关键是离着世园会只有300米，真是太好了！”

     除了养老置业者外，不少投资置业者也越来越看好世园会板块发展前景。“世园会的山林资源是不可复制的，在这里投资一套房子，一方面，退休后自住十分舒服，另一方面，升值空间大、速度快”，网友吴先生如是说。

    在看房的过程中，记者遇到了高先生夫妇，二人绝对算得上是一对“未雨绸缪”的父母，尽管儿子还在上大学三年级，他们已经开始为他琢磨置业安家的计划。“养儿子没办法，找对象就得有房子，早‘下手’有好房源”，高先生表示，李沧区刚需婚房多，中海国际社区、海尔鼎世华府是他们的主要“目标”。“80㎡左右的套二、单价在10000元/㎡左右，外来给小两口住刚好，但是具体选择哪个楼盘，什么户型，我们还得回去再商量商量。”

   【黄岛线】 7大盘涵盖刚需养老旅游投资 开启岛城西部置业热潮

【黄岛线】

7大盘涵盖刚需养老旅游投资 开启岛城西部置业热潮

4.26日黄岛线看房车掠影

    自2011年连接“青黄”的桥隧开通后，西海岸一直就是青岛楼市版图中的热点片区。尤其是随着2012年底的行政区划调整，老胶南的新晋加入更让这个西部沿海的黄金海岸线向西延伸，西海岸的经济发展也从此开启了新的篇章。

    相比主城区前海一线让人望尘莫及的房价，西海岸的海景房价格就显得更为亲民。除了有适合主城刚需置业的高层住宅外，此次西海岸看房车还到访了老胶南的养老房和旅游商业住宅，楼盘业态丰富，可以满足购房者的不同置业需求。

    此次黄岛看房之旅抵达的第一站是海尔山海湾。首次到西海岸看房的市民王先生不禁发出惊呼：没想到距离主城区这么近！据海尔山海湾项目的置业顾问介绍，目前来黄岛区购房的置业者除了少量投资客以外，西海岸本地置业者和主城区的刚需置业群体已经成为主流，不少在市南区工作的年轻人已经退而求其次将家安在了西海岸。主要原因就是该片区位于主城区和西海岸繁华中心之间，在隧道公交的串联下，工作生活都方便。据悉，海尔山海湾目前在售五期收官之作珑景，项目正与青岛新闻网进行独家团购，主推58—160㎡的户型，均价9500元/㎡，毛坯区域现房5千抵94折，送车位，首付低至14万。

    随后，看房车又来到了同样位于安子片区的海信阳光里，该项目是海信地产进驻黄岛的首个大体量刚需盘，因过硬的产品品质、丰富的生活配套以及巨大的升值潜力，受到众多购房者的热捧。目前，海信阳光里主推85—130㎡套二套三，起价7600元/㎡，现与青岛新闻网进行独家团购，最高可优惠5万元。

世园会分会场唐岛湾南岸公园掠影

    离开了安子片区一路向西，看房车便来到了开发区，世园会中的唯一一个体现青岛“海味儿”的世园会分会场——唐岛湾南岸公园就位于该区域，此次到访的唐岛海岸和唐岛七星两个项目就是依唐岛湾而建的两个楼盘代表。此外，由于该区域是西海岸目前发展最为醇熟的区域，这两个项目也因此吸引了大批本地购房者置业。目前，唐岛海岸正与新闻网进行独家团购，1、2、3号楼所有在售房源均可享受5000元抵94折优惠，并可获赠10万元车位一个。唐岛七星项目目前可享7000元抵最高抵36万元优惠，惠后起价9600元/㎡，首付低至10万元。

    沿着滨海大道再向西行驶，便来到了新晋加入黄岛区的老胶南。目前，该片区凭借其山海一色的优越景色和超高的性价比主要以养老、旅游、投资置业为主。建邦听海就是该片区的杰出代表之一。该项目南邻滨海大道，北依小珠山。项目规划建设滨海高档别墅和海景住宅，别墅面积230㎡、306㎡、320㎡，均价18000-20000元/㎡。另外，1.2期高层将于5月份推出，面积91-141㎡的二居三居携手新闻网推出独家团购，5000最高抵6.5万。

    在建邦听海的西侧，就是国内目前唯一的以影视地产为主的青岛东方影都项目，该项目的加入更让这片充满发展活力的热土迈上一个新的台阶。目前，青岛东方影都项目二期40-76㎡精装海景公寓、100-300㎡铂金商铺已于26日正式开盘，精装公寓首付20万起。就在我们的看房车抵达项目现场时，二期开幕仪式刚刚结束，不少置业者正在现场签约，场面火爆丝毫不受天气的影响。

    最后一站，看房车抵达了紧邻东方影都的保利海上罗兰，目前，该项目与青岛新闻网进行的独家团购最高可优惠50万元。203#206#211#217#212#216#楼座80-140㎡高层在售，新闻网独家团购7500元起，6000最高抵8.5万。别墅户型300㎡起，2万最高抵50万。30-170㎡商铺1万最高抵95折。

    （记者 王婷婷 王爽 王亚男）

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