[摘要] 随着世园会的顺利举办，以白果山为中心的十几个“城中村”迎来改造，新闻网记者此次走访上臧社区、炉房社区和庄子社区了解最新情况
编者按：4月25日，在全市民众的翘首期盼之下，青岛世界园艺博览会正式开幕。岛城北部城区一处炫彩缤纷的“后花园”正式亮相，同时李沧区也凭借世园会的发展契机，立志打造又一个经济核心区。如果您现在行走在李沧区的大街小巷，便能随处可见悬挂的世园会宣传标语，世园气氛浓厚。
为配合世园的成功举办，近两年来以百果山为中心辐射的世园板块也随之发生着翻天覆地的变化，原先的山脚村落早已不复存在，蜿蜒曲折的土坡路也变身平坦的柏油马路。世园会开幕期间，其周边的“两改”重点项目进展如何？为此青岛新闻网记者赶赴市民备受关注的上臧社区、炉房社区和庄子社区三大“城中村”改造项目进行了实地走访。
上臧、炉房地基开挖 配套设施基本完工已初具规模
上臧、炉房两大社区规划许可批前公示（资料图片）
上臧社区原先面貌（资料图片来自网络）
记者首先来到的是坐落于霄华山脚下的上臧社区，由于背靠群山，一进入上臧村便有一种诗情画意之感。不过在这一次记者进村时，原先破落老旧的平矮村落早已不复存在，安置区建设正在如火如荼的进行中，凭借怡人的自然环境和世园配套改造工程，入住于此还是不免让许多人心生羡慕之意。
根据当地居民向记者介绍，上臧社区与炉房社区仅有咫尺之遥，所以两个社区在早前规划时便同时公示，建设进程也基本同步。根据规划显示，上臧和炉房两个社区位于世园会主会场百果山南侧，紧邻南王家上流、杨家上流等旧村。两个旧村庄占地86.5公顷，总建筑面积2193516.7㎡，地上建筑面积1667566.7㎡，包括住宅、商业和配套三部分，其中住宅建筑面积1353497.7㎡，商业部分222376㎡，配套建筑面积91693㎡；地下建筑面积525950㎡，容积率1.93，建筑密度25%。建成后，可容纳13022户，设15984个停车位。
上臧安置区项目工地现场实景图
炉房安置区项目工地现场实景图
由于社区占地面积较大，所以按照规划分为三大部分来进行建设，第一部分位于世园大道以北、第二部分为世园大道以南、广水路以北区域、第三部分是广水路以南、金水路以北区域。按照规划图纸，记者找到了上臧村和炉坊村两处居民安置区的位置。两大安置区外围都已经设置上白色围挡，透过围挡向内望去，工地地基工程已经全部完工，目前正在进行地面硬化和地上建筑的初步建设工程，整个项目现场好不热闹，工人师傅都在进行施工当中。
上臧、炉房社区周边配建绿化公园 是居民消遣休闲的好去处
沿着汉川路向北行走，沿途便可看到刚刚修葺一新的公园，公园内种植着各类品种的绿色植被并修建了亲水平台、木栈道以及健身器材等，是日后回迁居民休闲消遣的好去处。在安置工地不远处记者看到了几栋多层住宅小区，“这些多层是原先炉房村的部分安置房，以前住在这里的村民出门非常不方便，‘晴天一身土，雨天一身泥’，现在周边的道路都是重新铺设，交通方便了，我们也很开心”，在工地旁经营小超市的张女士这样告诉记者。
记者顺着居民所指的方向望去，为配合世园会的顺利举行，世园板块周边道路进行了全面升级改造、广水路、汉川路、宾川路等十几条道路都是后期重新铺设的柏油马路，双向四车道可以完全满足居民的出行要求，与此同时记者还发现，多路世园会专线公交车在这里还设有公交站点，居民还可选择在这里换乘公交车前往世园会。
除安置区正在按部就班地进行建设之外，配套的幼儿园、养老院、商业综合体、卫生服务中心、文体活动中心等生活设施也在紧张的施工当中，后期可满足居民的“吃、住、行”全方位生活需求。
庄子社区老建筑已基本拆除 周边环伺多个新建小区配套成熟
庄子社区联合苏家社区和刘家下河形成大型综合性社区
庄子社区原貌
随后记者沿着汉川路一路向南，来到位于九水东路的庄子社区进行实地走访。据了解，庄子社区也是李沧区重点“两改”项目之一，其改造后未来将与与苏家、刘家下河两个城中村改造项目连接成片，成为李沧东部新崛起的新型生态居住小区。
庄子社区已基本拆迁完毕 仅留有少部分建筑未拆迁
庄子社区周边已经环伺多个新建楼盘 生活氛围日渐浓厚
记者来到原先庄子社区所在位置看到，与上臧村和炉坊村一样，该社区早已启动了拆迁改造，目前周边成片的低矮住家平房已经全部拆除并用围挡围了起来，由于拆除后的地块迟迟没有动工迹象，现场已经杂草丛生，而住家户旁少部分的公用建筑仍未进行拆除，已经被周边村民临时用作废品回收站。
据资料显示，庄子社区安置房项目规划总建筑面积为177000㎡，将建设22个楼座，全部为居民楼，其中有16栋多层，6栋高层，并将建设配套商业与公建。虽然自拆迁以来至今都没有开工，但是在采访当中记者明显感觉到庄子社区的老居民仍对能够住上楼房而非常期待，“以前我们一家三口挤在个不足20㎡的房子里，没有暖气、没有厕所，一到下雨天家里到处漏雨，盼了这么多年终于盼到2015年住上新房，我们是打心眼儿里高兴”，每当憧憬着未来的好日子，曲大爷总是喜上眉梢。
根据早前规划显示，庄子安置区内同样设置了多个生活设施场所来满足日后居民的生活所需，如幼儿园、卫生服务站，农贸市场、文化活动站，社区服务中心，托老所等，并于与之相邻的苏家社区、刘家下河社区一起形成大型大型综合类社区。
环顾现在的庄子社区周边，记者不得不感慨“时代变迁”带给老百姓实实在在的安居乐业。在确定2014年世园会在青举行后，东李片区便开始重新规划建设，多个旧村改造项目启动，超服役的道路进行拓宽改造并规划了十几条新建道路来满足居民出行需求，庄子社区前的九水路就是经过几年的工程周期完成的，目前该条道路交通顺畅，道路两边也早已高楼林立，多个新建小区都交付使用，周边的人气随之日渐浓厚
【记者手记】
据了解，以百果山为中心的多个旧村依次迎来了旧村改造，并且其中的多个社区安置房已经交付入住，包括侯家庄、佛耳崖、麦坡、郑庄、尤家下河、毛公地、李家上流、南王家上流、王家下河、于家下河等，目前九水路两侧的山河城、米罗湾、和达和城以及金水路旁的绿城理想之城和万科生态城均是旧村“蜕变”后的新面貌。
而此次记者走访的上臧社区、炉房社区和庄子社区以及苏家社区、刘家下河等“城中村”启动拆迁工作较晚，目前各项目都在按部就班的进行当中，相信在不久的将来，也会以全新的面貌展现在众人面前。（记者 王奕婧）
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