[摘要] 5月17日下午1时，青岛新闻网免费看房车准时出发。本次看房车打出“全市淘房”的招牌，前往原市北、老四方、李沧东、李沧西|城阳、高新区、黄岛区六大板块，同时
【李沧东】
世园会“装扮”东李新区 养老改善型购房占比增加
2014年青岛再一次迎来了世界性盛会——世界园艺博览会。受世园会影响最大的显然是主会场百果山山脚下的东李新区。整治完毕的李村河上游两岸树木郁郁葱葱，到处鲜花烂漫；世园大道、九水路、金水路等交通主干道相继完成拓宽改造，同时汉川路、宾川路、合川路一系列新建道路也出现在市民眼前。种种规划利好下，这里的楼盘“近水楼台先得月”，受益于世园会的辐射效益，房价一路冲向“万元线”。
本次李沧东线也是看房车报名最踊跃的一条线，看房车主要走访了李沧商圈以东的6大楼盘，既有开盘多年的老项目，也有首次露脸的纯新盘。除了想买婚房的小年轻外，还有不少中老年市民加入看房团，“养老”“改善”需求占比增加。
李沧东看房市民不少
第一站中海国际社区是李沧区的“老面孔”了，开盘近三年后，中海国际社区即将清盘，仅剩下最后三栋高层商品房。5月25日推出7#、10#，现已开始认筹，携手新闻网推出6千抵95折的优惠，惠后均价10500元/㎡，预计明年9月交房；第二站网友来到纯新盘东山郡的售楼处，该项目位于东北庄旧村原址，是李沧商圈范围内最后一处旧村改造地块，地理位置十分优越。该楼盘预计8月开盘，推出两栋半高层住宅，共计560余套房源，户型87-117㎡，最早2015年交房，最终定价将参考周边楼盘。
海尔鼎世华府三期在售83-122㎡新品套二套三户型，其中80-90㎡中小户房源达70%以上，适合于刚需婚房以及三口之家的置业者。目前有6000抵96折的新闻网独家优惠活动，均价9800元/㎡，预计2015年初交房；保利茉莉公馆是本次看房车的一大“亮点”，该楼盘为东李村旧村改造项目，自售楼处完工后首次接待新闻网网友。茉莉公馆一期预计5月底开盘，推出9#、10#、11#三栋楼，共计600余套房源，户型86-130㎡，目前价格虽然尚未确定，但置业顾问表示“最终价格可能是个‘大惊喜’”；绿城理想之城在售房源为诚园东区的小高层，最小户型89㎡，还有120㎡、140㎡左右的大户型，均价13000元/㎡，此外诚园西区预计7月推出，定价或将稍高一些。最后一站看房车抵达了离世园会主会场最近的米罗湾项目，该项目现主推二期小高层，户型87㎡-116㎡，公摊13%-16%，楼座皆已封顶，预计明年5月交房。起价9100元/㎡，均价9600元/㎡，新闻网独家团购可享受5000抵98折的优惠。50#楼于近期加推，明年还将推出别墅房源。
【李沧西|城阳线】
主城区万元以下新房看这里 汇集低总价小户型
李沧西|城阳线虽然比不上李沧东线的山河美景，但这里的房价更为“务实”“亲民”，几乎没有过万的楼盘，于是就成为当下刚需置业者买房的首选地儿。
重庆中路上的中南世纪城预计6月推出克鲁兹小镇2、3、4、5#楼座，约1200余套房源，户型涵盖69-120㎡一居至三居，均价8500-9000元/㎡；地处湾头的青岛印象湾1.2期在售，25#、26#、29#、30#、33#5栋共324套房源，首付最低1成仅需5万元，主推70-90㎡套二，以及110㎡套三，均价7800元/㎡；城阳区的中铁华胥美邦在售2期现房和3期24、27#楼，现已封顶年底交房。新闻网独家团购5千抵300元/㎡，拾光55-90㎡刚需小户以及央璟128㎡改善三居，均价都在7000元/㎡。
鑫江水青花园39号楼65-75㎡两居，新闻网独家团购5千抵96折，均价6800元/㎡，65㎡稀缺套二目前仅剩最后33套；此外水青木华四期规划有5栋多层住宅，3栋叠拼，17栋小高层住宅。预计2014年7月开盘，价格尚未确定；惜夏板块的磊鑫伊顿阳光首期洋房产品6#、7#、8#在售，户型面积90-120㎡，目前正在联合青岛新闻网进行独家团购，3888元可抵95折。另外，伊顿阳光小高层12#户型面积80-90㎡，均价6800元/㎡，现可享受首付3.8万元、总房款2万抵4万的优惠。
