[摘要] 近日，青岛市市北区政府区长张杰做客“行风在线”，就拆迁改造、房产证难产等市民关心的问题进行交流。据张杰介绍，任务繁重的鞍北片区棚户区将在今年率先启动一
新闻网讯 昨日，青岛市市北区政府区长张杰做客“行风在线”，就拆迁改造、房产证难产等市民关心的问题进行交流。据张杰介绍，任务繁重的鞍北片区棚户区改造工程将在今年率先启动一部分拆迁改造，居民可选择异地安置。而对于市民反映的湖岛旧村房产证难办的问题，他现场承诺年底前一定解决。
鞍北片区今年率先启动一期改造 400余户居民异地安置
张杰在访谈中提到，市北区危旧房改造任务艰巨，全区共有4.45万户棚户区，占全市总量的70%，计划用5年左右的时间逐步启动拆迁。
于上世纪60年代建设的鞍北片区就是其中一部分，该片区共有3600余户筒子楼。原先计划大面积开发建设，并对此进行过摸底调查，但因涉及到规划、招商、资金等各方面问题，矛盾较为突出，同时开发的可行性不大。
困难重重之下，鞍北片区筒子楼改造选择了“局部启动，积累经验，逐步推进”的方式。即今年计划启动一期400余户拆迁改造，选择几个重点分片区，进行公示补偿方案，根据进展情况，选择其中一个片区率先启动改造，这一部分居民将会异地安置，具体地点尚未确定。
此外，张杰还提到，违法建筑要严肃查处，拆迁危旧房将与拆除违法建筑同步结合，整治周边环境。
中山路欧陆风情街改造启动 胶州路旧房暂不改造
张杰在访谈中表示，中山路改造在市北区涉及到210户居民，现在改造已经启动，还有30余户没有拆迁。
一位市民家就住在中山路改造范围内，具体位置是济宁路以东、胶州路以南、海泊以北、聊城路以西，属于欧陆风情街。这处旧房房龄已超100年，共40多户，每家每户平均住房面积10㎡左右，共用一个厕所。由于房屋破旧不堪，如今住在这里的原住民只剩下4、5户了。这位市民询问这处建在黄金地段的旧房如何处置。
“今年这里没有改造计划”，张杰说道，该片区还涉及到风貌保护区域，整体改造较困难。。“改造前首先要保证安全，房屋结构在汛期内不能出问题。接下来我们会考虑将其作为零星片区通盘考虑，解决安置、资金、招商等各方面难题”。
此外，今年第四季度时，市北区将根据进展情况，按照“先急后缓、先易后难、问题突出格外关注”的原则早一点改造这些危旧房片区。
湖岛拆迁过渡费有矛盾 安置房房产证“难产”年底前解决
湖岛旧村于2010年拆迁，村民在外租房住长达30个月，但只领到20个月的过渡费。此外，村民安置到海岸锦城小区后，13、14号楼迟迟办不下房产证，这两个难题让安置村民很心急。
针对第一个问题，张杰表示过渡费问题将安排开发局马上对接相关市民。第二个问题，是因为湖岛旧村安置价格高出核定价格，因此出现办证困难，下一步市北区将协同地税局、物价局、国土局共同解决问题，年底之前一定办下房产证。（记者 王婷婷）
