[摘要] 继6月上旬东李一宗地块遭“百轮疯抢”引来北京地产大鳄进驻，青岛另一快速崛起的新兴片区——红岛经济区高新区两宗地块的国有建设用地使用权挂牌出让
新闻网讯 夏至将至，青岛土地市场明显升温。6月上旬市北区、李沧区、黄岛区等地多宗土地成功出让,东李一宗地块更是遭“百轮疯抢”。近日，青岛另一快速崛起的新兴片区——红岛经济区高新区又有两宗地块挂牌出让。根据拍卖公告，两宗地块紧邻高新区中央智力岛，地处红岛经济区核心，土地面积近7万㎡，两宗新地块的用途均为商服用地。
根据出让公告显示，此次即将出让的1号地块编号为G-2014-007，位于红岛经济区高新区广盛支路以东、广博路以南、聚贤桥路以西、广盛路以北。土地用途为商服，出让年限40年。地块占地44966.4㎡，规划建筑面积67449.6㎡，容积率≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，竞买起始价1402元/㎡，竞买保证金1895万元。
即将出让的2号编号为G-2014-008，位于红岛经济区高新区广盛路以北、广博路以南、梅园路以西、聚贤桥路以东。土地用途为商服，出让年限40年。地块占地25688.9㎡，规划建筑面积61653.36㎡，容积率≤2.4，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，竞买起始价1203元/㎡，竞买保证金1484万元。
从地图上看，两宗地块东西相邻，地处智力岛西北方，与中央智力岛仅一河之隔，从高新区创业大厦出发经过聚贤桥路，仅5分钟车程便可到达两宗地块所处位置。
自“北岸新城”概念提出后，红岛经济区的建设逐步步入快车道。在高起点严要求的整体规划下，招商局青岛网谷、科创慧谷（青岛）科技园、蓝湾智谷等高新产业园，以及世茂公园美地、领秀珊瑚湾等大型居住社区在红岛经济区落地，区域价值也是逐年升温，但区域内的商服配套稍显滞后。此次出让的两宗巨幅商服地块，建成后可极大填补区域内的商服空缺，满足区域内居住及工作人群的生活所需。（实习记者 韩铭）
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