房产频道> 新闻中心> 青岛房产要闻 > 正文

高清图:青岛各区新建住宅空置情况调查 市南崂山海景盘入住率低

加入QQ群 来源:青岛新闻网房产 作者:于灏源 韩铭 刘晓东 | 2014-06-30 06:19:43 责任编辑:范丽娜

空置率,入住率,住宅

黄岛蓝岸国际交付多年入住率仍不足8成  

    “造成房屋空置的原因多种多样,相对而言刚需楼盘业主居住需求比较迫切,往往新房交付1年后就可达到50%以上的入住率,大批房源空置现象相对少见;而售价较高、定位高端的楼盘由于多面向手中至少一套房的改善型业主,交付后1-2年空置率达不到三分之一的情况比比皆是,特别是崂山沿海、黄岛以及惜夏版块等社区,不少业主将这里的住房作为度假房,一年居住次数屈指可数。

    “不过高空置率并不能全面证明区域楼市存在泡沫,其实并不完全科学。”岛城业内人士指出,当前房地产市场分化将进一步加剧,不能简单看空或看多。“不过必须承认的是,市场较去年同期大幅下滑,部分区域房价下降,也有一些企业出现困难,不少新盘虽已建成交付,但尾盘数量依然惊人,这或许也在侧面导致了部分社区出现空置率较高的现象。”(记者 于灏源 实习记者 韩铭 刘晓东)

提示:支持← →箭头翻页

-
-

-