黄岛蓝岸国际交付多年入住率仍不足8成
“造成房屋空置的原因多种多样,相对而言刚需楼盘业主居住需求比较迫切,往往新房交付1年后就可达到50%以上的入住率,大批房源空置现象相对少见;而售价较高、定位高端的楼盘由于多面向手中至少一套房的改善型业主,交付后1-2年空置率达不到三分之一的情况比比皆是,特别是崂山沿海、黄岛以及惜夏版块等社区,不少业主将这里的住房作为度假房,一年居住次数屈指可数。
“不过高空置率并不能全面证明区域楼市存在泡沫,其实并不完全科学。”岛城业内人士指出,当前房地产市场分化将进一步加剧,不能简单看空或看多。“不过必须承认的是,市场较去年同期大幅下滑,部分区域房价下降,也有一些企业出现困难,不少新盘虽已建成交付,但尾盘数量依然惊人,这或许也在侧面导致了部分社区出现空置率较高的现象。”(记者 于灏源 实习记者 韩铭 刘晓东)
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