[摘要]
5日，百余名网友从四面八方赶来，奔赴李沧、市北、崂山、城阳四条看房车路线。其中囊括刚需、改善、投资、豪宅商铺等多种类型共计22家精品楼盘
楼市低冷难挡刚需置业热情 李沧刚需盘“逆势而上”备受青睐
作为市内三区中房价最低的区域，李沧区一直以来都倍受刚需关注。在楼市冷淡的大背景下，这里却一反常态的火热。
中海国际社区是李沧区最受欢迎的楼盘项目之一，目前，该项目二期一里城现购房可享受“底价”优惠；三期御城79-125㎡新品房源可享受94折优惠。虽然上半年岛城楼市在公积金新政及全国一片降价风潮的影响下显得有些冷淡，但中海国际社区在2014上半年的“年中考”中却依然以13.23亿元的销售业绩独占鳌头，如今在该项目的售楼处里也是一片繁忙景象。更有不少看房车网友表示此次就是冲着该项目来的。而对于该项目销售业绩的火爆，售楼处沙盘中成片的“售罄”字盘就已经不言自明了。
位于李沧万达附近的保利茉莉公馆和万合馨苑以低廉的价格同样吸引着年轻置业者的关注。据了解，保利茉莉公馆7月将加推高层房源，户型面积85-125㎡，价格预计在9750元/㎡上下。万合馨苑有81-113㎡的户型房源，预计将于8月初开盘。位于李沧北部的中南世纪城三期克鲁兹小镇即将加推60-140㎡的新户型，其中主力产品是70-90㎡的低总价全明通透小户型，价格预计8500元/㎡。位于十梅庵路以北，湘潭路以南的青岛印象湾1.2期已于近期加推，首付最低1成仅需5万元，1.1期剩余少量90-110㎡户型在售，均价7800元/㎡。
随着世园会的举办，曾经主打刚需盘的东李片区也打起了改善牌。绿城理想之城就是其中最具代表性的楼盘项目之一。该项目绿城诚园西区目前已隆重推出，起价11500元/㎡，参与新闻网团购即可享受5千抵96折，最高9万元优惠。
除此之外，位于崂山区的龙泽书院也是此次到访的改善项目之一。目前，该项目与青岛新闻网独家团购进行中，参团享1万抵6万优惠，户型面积为80-130㎡套二套三，并有97万特价房推出。
