[摘要] 近日有网友在新闻网论坛里爆料称，位于开发区的秀兰禧悦山项目突然每平米下降2000元左右进行销售，该事件引来众多刚刚购房不久的业主强烈不满，为此百名业主在7月10日上午集体维权，但开发商却没有相关负责人做出相应回应，并且态度蛮横无理，新闻网记者将持续关注该事件最新发展。
新闻网讯 受到全国楼市一片“唱衰”的影响，2014年的青岛楼市也显得并不太平，新建楼盘的各项销售指标在全国二线城市中排名倒数，销售压力之大可想而知，其中高端项目的销售更是举步维艰，开发商不得不在市场低迷的状况想法设法提高销售业绩。
前些日子正当即墨温泉板块的两家高端别墅项目为“抢客户”而打得鸡犬不宁之际，近日又有网友在新闻网论坛里爆料称，位于开发区的另一个高端项目——秀兰禧悦山也终于在持续萎靡的楼市中“败下阵”来，成为首个价格“跳水”的新盘。然而开发商突如其来的大降价，却引来了众多老业主的强烈不满，一场业主与开发商的退房纷争也就此拉开帷幕。
秀兰禧悦山房价大降 业主半年损失20万吐槽“太坑爹”
网友在新闻网论坛发帖表示秀兰禧悦山存在商业欺诈
近日，青岛新闻网论坛里一则《青岛开发区秀兰禧悦山项目涉嫌诈骗 业主联合起来声讨“还我三代血汗钱”》的贴文引来了众多网友的跟帖回复。贴文中表示，开发区秀兰禧悦山的突然大降价着实“闪了”早前购房的老业主们。7月10日上午，业主们在项目售楼处集体声讨，希望开发商能给予业主合理解释并要求赔偿或退房。
记者查阅相关资料了解到，秀兰禧悦山是河北秀兰地产进入青岛的首个高端住宅项目，除此之外，今年春节过后的岛城首拍地块——瑞安路20号、22号也是由该地产企业以超出25.1%的溢价率成功竞得，并定案名为“秀兰禧悦都”，秀兰禧悦山、禧悦都以中高档刚需住宅产品为主。是目前河北秀兰地产公司在岛城仅有以上两个新建地产项目。
2010年8月，秀兰地产以总价5亿元将位于开发区奋进路西侧、五台山路北侧，总面积为8.3842公顷的地块成功收入囊中，不久后便定案名为“秀兰禧悦山”，该项目于2011年7月正式开工，同年年底开盘销售，当时的销售均价为高层5870元/㎡，多层均价8500元/㎡，直至今年6月中旬，秀兰喜悦山的高层均价也一直保持在7500元/㎡左右，然而就在不久前，秀兰禧悦山房价却突然以2000元/㎡的降价幅度开始向置业者销售，价格比当日开盘时的价格还要低。
虽说现在楼市不景气，但项目突然就直降几十万仍然让不少老业主难以接受，在贴文中，一名仅仅购房不足半年的业主哭诉道，“房子刚买了半年还没交房，每平就降了2000余元，从原先的7600元/㎡到现在的5200元/㎡并且还赠送车位”。记者简单计算了一下，按照目前业主提供的开发商降价幅度而言，一套100㎡左右的房产前后可相差20多万元，对于一个普通家庭来说的确是一笔不少的开支，这也不禁让该业主在贴文中大吐委屈，“20万是父母一辈子的血汗钱啊，有些还是向亲戚求爷爷告奶奶好不容易借的，这突然降价，开发商太不负责了，必须得给业主一个说法”！
百名业主集体声讨 秀兰地产扬言“不降价就是死路一条”！
业主在秀兰禧悦山项目售楼处门前拉横幅讨说法
业主挤满了秀兰禧悦山项目售楼处
为了讨回血汗钱还自己公道，7月10日上午，秀兰禧悦山项目售楼处现场聚集了百名老业主集体向开发商声讨，许多业主手持“秀兰诈骗 还我血汗钱”、“秀兰骗子 要求退房”等横幅，整个秀兰禧悦山的售楼处也挤满了前来“讨说法”的业主，但却未能得到秀兰地产的相关负责人出面回应，只有近20名身着统一服装的保安将通往领导办公室的楼梯守得严严实实，防止业主与地产相关负责人见面。
20多名保安拦住了业主，禁止业主上楼找开发商“对话”
在现场，不少业主表示能够理解开发商针对变幻莫测的房地产市场做出相应价格调整，但秀兰禧悦山如此大幅度降价却难以接受，他们认为开发商或已涉嫌商业欺诈。目前业主针对开发商的“大放血”提出两点主要诉求：一、希望开发商能够补齐差价保证购房者权益；二，按照最新优惠政策，向老业主赠送车位并免除物业费用。
针对老业主们提出的两点赔偿要求，秀兰地产主要负责人却迟迟没有做出相应回应，只有一名自称为财务总监的工作人员扬言“项目已经没有钱了，如果不降价卖就只能烂尾了”，这位财务总监的话让业主们心里“凉了大半截”，更加激起不少业主的愤怒之情。
现场的业主代表告诉记者，虽然业主此次集体声讨没有得到满意的回复，但秀兰禧悦山的老业主们并不会放弃，青岛新闻网记者将会持续关注该事件的最新进展情况。
