[摘要] 12日下午，青岛新闻网第296次看房车再次扬帆起航，5线齐发带领新闻网网友深入看房最前线，走访了岛城3区23个精品楼盘。由于大部分开发商上半年年中“冲刺大
青岛“万元线”北移 但刚需李沧仍有“价值洼地”
李沧线部分网友合影
如今李沧早已不是当年的旧村连片，“小麻雀”飞上枝头做“凤凰”，良好的发展前景让期待这座老城新貌的置业者们在此安家。李村商圈中海国际社区，当仁不让地独揽大批置业者，成为2014年上半年最热销楼盘。目前在售户型从77㎡到177㎡不等，与新闻网独家团购正在进行，可享受团购95到94折的优惠，均价10500元/㎡，地下车位仅售6—8万元。东李绿城凭借小区的绿化环境，也获得了良好的口碑。诚园西区的楼盘为11层、14层的小高层，主力户型为90㎡的套二套三，以及100㎡、110㎡的套三，均价12000元/㎡。
虽然万元线已经“迫近”李沧区，但是刚需圣地内依然有价值洼地可循。重庆中路以东中南世纪城，3期加推4栋高层，67-140㎡户型，南北通透，均价8300元/平米。文昌路上的蓝山湾电梯洋房在售，均价9200元/㎡。靠近新建铁路北站的大鳄级项目越秀星汇蓝湾不负众望，7月11日携手新闻网独家95折团购，12、13#新品将推楼起价6988元/㎡，均价7900元/㎡。青岛城建地产开发的青岛印象湾，十梅庵路以北，湘潭路以南，目前推出70-90㎡套二、110㎡套三，首付最低1成仅需5万元，一梯2户，均价7800-8000元/㎡。
另外，看房车顺带走访了位于九水东路龙泽书苑，有着得天独厚的优越环境。目前项目正在进行现房销售，户型从88㎡到133㎡套二套三不等，均价为11500元/㎡。新闻网独家团购1万抵6万，此外项目本周还推出了5套特价房，9600元/㎡起。
近年来，李沧区的房产发展迅速，成为了大部分刚需置业者的首选区域，不仅是因为价格上的“平民化”，环境也是置业者青睐的一重大因素。参加本次看房活动的杨先生一心想在李沧买一套房，杨先生今年58岁，和老伴都已退休，目前住在市政府附近。“在市区太吵了，我们就想换一个安静的地方养老，李沧区既远离市区的喧闹，又不至于像城阳那么偏远，而且价格又适中，对我们老两口来说最合适不过了。”
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